Zwangsversteigerung 0031 K 0005/2024‍

Freitag, 29. August 2025, 10:30 Uhr

Butterburg 23, 26409 Wittmund, Burhafe

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Wittmund, Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1

Burhafe Blatt 2363

Allgemein Grundbuch: Burhafe, Blatt 2363, lfd. Nr. 2 Katasterbezeichnung: Gemarkung Burhafe, Flur 4, Flurstücke 100/1 (Wohnbaufläche) und 27 (Unland/Geringstland) Lage: Butterburg 2 Fläche: 2.926 m² + 2.090 m² = 5.016 m² Beschreibung Lage: im Ortsteil Burhafe der Stadt Wittmund an der Straße „Butterburg“, einer Anliegerstraße im Außenbereich. Die Entfernung zum Zentrum der Ortschaft Burhafe beträgt ca. 1,2 km. Wohnhaus: Baujahr: ca. 1970, ca. 2003 Erneuerung Dacheindeckung, 2005 Errichtung eines Wintergartens Wohnfläche: ca. 82 m² (Wohnfläche EG) ca. 69 m² (Ausbaureserve DG) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum (Angaben lt. Bauakte) Dachgeschoss: Rohbauzustand (Raumaufteilung äußerlich nicht ersichtlich) Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Satteldach mit Tondachziegel Innenausstattung: nicht bekannt Bauschäden: äußerlich erkennbar: - tlw. fehlende Verfugung des Außenmauerwerks - Dacheindeckung (u.a. die Windfeder) schadhaft - fehlende Regenrinnen - tlw. fehlende Rollschichten bei den Fensteröffnungen - Innenausbau (DG) unvollständig Nebengebäude: Baujahr: ca. 1970 Nutzfläche: ca. 18 m² Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Pultdach mit Tondachziegel Innenausstattung: nicht bekannt Zustand / Bauschäden: äußerlich erkennbar: • tlw. fehlende Verfugung des Außenmauerwerks • Dacheindeckung (Windfeder) tlw. schadhaft • fehlende Regenrinnen • fehlende Rollschichten bei den Fensteröffnungen Sonstiges: Versorgungsleitungen: Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Kleinkläranlage Hofbefestigung: Betonsteinpflaster Einfriedung: Büsche, Sträucher und Bäume sonstige Nebengeb.: Gartenhaus und Carport (abgängig) Hinweis: Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden