Zwangsversteigerung 0010 K 0004/2023‍

Montag, 30. Juni 2025, 10:00 Uhr

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wilhelmshavener Straße 14, 26452 Sande

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Jever, Schloßstraße 1/2, 26441 Jever, Raum 206

Verkehrswert: 99.000,00 Euro

Wohnungsgrundbuch von Sande Blatt 3656

655,674/10.000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Haus-Nr. 1 im Obergeschoß Eingang A-rechts- Nr. S 7 des Aufteilungsplanes, mit Sondernutzungsrecht am Einstellplatz Nr. S 7 des Lageplans 1 ohne Sondernutzungsrecht an den Einstellplätzen Nr. S 1-6, 8-14 des Lageplans 1 mit Sondernutzungsrecht an der Abstellkammer im Dachgeschoß des Hauses 1 Nr. S 7 des Lageplans 2 ohne Sondernutzungsrecht an den Abstellkammern im Dachgeschoß des Hauses 1 Nr. S 1-6, 8-10 des Lageplans 2 mit Sondernutzungsrecht am Dachgeschoß des Hauses 1 gemäß Hausordnung ohne Sondernutzungsrecht am Dachgeschoß des Hauses 2. Das Miteigentum ist durch die mit den anderen Miteigentumsanteilen verbundenen Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Miteigentumsanteile sind eingetragen in den Blättern 3650 bis 3662 Sande. Der Wohnungseigentümer bedarf zur Veräußerung der Zustimmung des Verwalters. Sie kann durch die Eigentümerversammlung mit Mehrheit ersetzt werden, dies gilt nicht bei Veräußerung durch den Konkursverwalter oder im Wege der Zwangsvollstreckung oder durch Gläubiger dinglich gesicherter Darlehen, wenn sie ein von ihnen erworbenes Wohnungseigentum weiter veräußern. Detaillierte Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Baujahr: ca. 1978; Aufteilung/Lage: Wohnung im 1. Obergeschoß rechts mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC-Raum und Wohnungsflur. Wohnfläche: 88 qm (nach Bauakten). Nutzfläche: 29 qm gemeinschaftliche Nutzung (nach Bauakten). Besondere Bauteile: Loggia.