Zwangsversteigerung 0031 K 0028/2025‍

Ostochtersum Blatt 557 Bestandsverzeichnis Nummer 1

Gemarkung:

Ostochtersum

Flur:

5

Flurstück:

90/2

Wirtschaftsart und Lage:

Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche,

Negenmeertener Straße 2

Größe:

3.344 m²

Wohnhaus:

Baujahr:

ca. 2019

Wohnfläche:

522 m²

Erdgeschoss:

Whg. 1 EG/DG:

EG:

DG:

3 Zimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (HWR), Diele

4 Zimmer, Bad, Abstellraum, Küche, Flur; Dachterrasse

Whg. 2

EG:

2 Zimmer, Bad, Küche, Flur

Whg. 3

EG:

Wohnen/Kochen, 2 Zimmer Bad, Flur

Whg. 4

EG:

Wohnen/Kochen, 2 Zimmer Bad, Flur

Whg. 5

EG:

3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Dachgeschoss:

Whg. 6

DG:

2 Zimmer, Bad, Flur, Loggia

Whg. 7

DG:

2 Zimmer, Küche, Bad, 2 Flure, Abstellraum

Mauerwerk:

zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, Wärmedämmung vermutlich mit Standard 2019

Dach:

Satteldach mit Tondachziegeln, vermutlich gedämmt im Standard von 2019, Dachüberstände mit Kunststoffverkleidung, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech

Innenausstattung:

nicht bekannt

Zustand / Bauschäden: eindringender Feuchtigkeit - Anschluss Wintergarten zum Wohnhaus unvollendet

- Flachdach des Anschlussraumes (Abstellraum im Osten) nicht fertiggestellt, Feuchtigkeitsschäden an Außenwand

- Fallrohre ohne Anschluss zum Erdreich

- Schutzfolien der Tür- und Fenster-Rahmen nicht entfernt

- Dachziegel in einem Bereich verschoben mit

Hinweis:

Der Gutachterausschuss konnte keine Innenbesichtigung des Wertermittlungsobjektes durchführen.

Das Gebäude wurde bis zum Wertermittlungsstichtag nicht fertiggestellt.