• Zuletzt aktualisiert: 20.04.2025

Aktenzeichen: 0012 K 0004/2023‍

Einfamilienhaus, Gewerbeobjekt, Grundstück, Wohnen/Gewerbe
Letzte Aktualisierung: 15.04.2025 12:04

Termin

Freitag, 27. Juni 2025, 09:30 Uhr

Objekt und Lage

Cappelstraße 74 ./. Nicolaiweg 1 a, 1 b, 59555 Lippstadt

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I

Verkehrswert

519.000,00 Euro

Grundbuch

Lippstadt Blatt 2277

Beschreibung

Es handelt sich um ein Grundstück bebaut mit drei Gebäuden: a. Wohnhaus, 2 1/2 geschossig, freistehend, unterkellert, Dachgeschoss ist ausgebaut, Baujahr 1895 (lt. Bauakte), überdurchschnittlicher Unterhaltsstau, 259 m² Wohnfläche; 87 m² Nutzfläche b. Wohn- und Betriebsgebäude (Nicolaiweg 1a), 2 - geschossig, einseitig angebaut, nicht unterkellert, Baujahr vor 1900, durchschnittlicher Unterhaltsstau und Renovierungsbedarf; Sanitärobjekte desolat; ca. 120 m² Wohnfläche/150 m² Nutzfläche, c. Wohn- und Geschäftshaus, (Cappelstr. 74), 2 geschossig, einseitig angebaut, überwiegend gewerblich genutzt, Baujahr vor 1900, Holzfachwerk mit gemauerten Gefachen, ins.: ca. 132 Wohnfläche/ 304m² Nutzfläche (die Gebäude konnte teilweise nicht besichtigt werden). Bauzustand sehr schlecht, sanierungsbedürftig; baufällig; Abriss empfohlen laut Gutachten. Decken teilweise marode und einsturzgefährdet Außenanlagen: überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau Besonderheiten: Es existiert eine Erhaltungs- und Gestaltungssatzung "Nicolaiweg" der Stadt Lippstadt. Auskünfte zu der Satzung kann nur die Stadt Lippstadt -Bauamt- erteilen. Die Satzung ist nicht Gegenstand des Verfahrens.

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