• Zuletzt aktualisiert: 24.12.2025

Aktenzeichen: 0031 K 0095/2024‍

Gewerbeobjekt, Wohnen/Gewerbe
Letzte Aktualisierung: 22.12.2025 07:12

Termin

Freitag, 20. März 2026, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Langestr. 35, 58089 Hagen

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143

Verkehrswert

276.000,00 Euro

Grundbuch

Hagen Blatt 2997

Beschreibung

Laut Gutachten - mit nur teilweiser Innenbesichtigung - : Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 4-geschossig; zwei Ladenlokale im Erdgeschoss und 6 Wohnungen in den Obergeschossen; Wohnfläche: ca. 332,16 m² ,gewerbliche Nutzfläche: ca. 85,13 m²; Baujahr 1905; die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungs-bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale und Oberflächen entsprechen nicht mehr den heute üblichen technischen, bauphysikalischen und wohnhygienischen Standards; erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsstau; Nach den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen - zur Zeit der Bestimmung dieses Versteigerungstermins - bleibt in Abt. lll des Grundbuchs ein Grundpfandrecht mit einem Nominalbetrag von 103.021,91 Euro bestehen.

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