Zwangsversteigerung 0005 K 0114/2024‍

Zuletzt aktualisiert: 23.10.2026

02. März 2027, 09:30 - Polsumer Str. 72, 45896 Gelsenkirchen

März 02 Dienstag 09:30

Aktenzeichen: 0005 K 0114/2024‍

Sonstiges

Polsumer Str. 72, 45896 Gelsenkirchen

Letzte Aktualisierung: 20.10.2026 11:10

Termin

Dienstag, 02. März 2027, 09:30 Uhr

Objekt und Lage

Polsumer Str. 72, 45896 Gelsenkirchen

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Verkehrswert

150.000,00 Euro

Grundbuch

Buer Blatt 10521

Beschreibung

Es erfolgte keine Innenbesichtigung! Die Bewertung erfolgte nach äußerem Augenschein! Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweiseitig angebautes, III-geschossiges Mehrfamilienhaus, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und einem II-geschossigen Anbau und Nebengebäuden, gelegen Polsumer Straße 72, 45896 Gelsenkirchen. Das Wohnhaus ist vom Baujahr 1913 mit einer Wohnfläche von rd. 297 m². Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Innenhof über ein Sektionaltor mit Schlupftür. Bei den Hofgebäuden wurden Umbau und Erweiterungen begonnen, jedoch nicht abgeschlossen; die Baugenehmigung für diese Gebäude ist fraglich. PKW-Stellplätze sind generell im Hof möglich. Aufteilung laut Plan: Kellergeschoss Im Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss befinden sich vermutlich jeweils 1 Wohnung. Das Dachgeschoss ist laut Plan nicht zu Wohnzwecken. Zustand: - augenscheinlich ungenutzt - vernachlässigter Zustand - nicht fertiggestellter Um- und Anbau - teilweise offenstehende Fenster, Wasserschäden durch Regen daher nicht ausgeschlossen - vermutlich seit längerem unbeheizt, daher mögliche Frostschäden nicht ausgeschlossen - Instandsetzungsbedarf: Dach, Regenrinne, Fassade - verwilderte Außenanlage - einfachverglaste Holzfenster - aufgrund des Baujahrs Verwendung von Baustoffen, die nach heutiger Sicht gesundheitsgefährdend eingestuft werden, nicht ausgeschlossen. Schadstoffanalyse müsste durch spezialisierte Fachunternehmen durchgeführt werden. - veraltete Installationen (z.B. Elektro) nicht ausgeschlossen Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringendst angeraten!

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Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

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Ressestr. 2 und 4, 45894 Gelsenkirchen, Buer

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

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Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212

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28. Januar 2027, 11:00 - Horster Straße 15, 45964 Gladbeck, Stadtmitte

Januar 28 Donnerstag 11:00

Aktenzeichen: 0015 K 0016/2025

Gewerbeobjekt, Kfz-Stellplatz/Tiefgarage, Wohnen/Gewerbe

Horster Straße 15, 45964 Gladbeck, Stadtmitte

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung: Amtsgericht Gladbeck, Hauptgebäude, Schützenstraße 21, 45964 Gladbeck, Sitzungssaal D (Ebene 5)

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Insgesamt (Nordrhein-Westfalen): 914 Termine

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