• Zuletzt aktualisiert: 23.01.2026

Aktenzeichen: 0009 K 0015/2024‍

Einfamilienhaus, Grundstück
Letzte Aktualisierung: 07.01.2026 09:01

Termin

Dienstag, 21. April 2026, 11:00 Uhr

Objekt und Lage

Im Blumengarten 8, 47623 Kevelaer

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, Etage 2, Sitzungssaal II

Verkehrswert

175.340,00 Euro

Grundbuch

Kevelaer Blatt 3729, Kevelaer Blatt 3857

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienreihenendhaus aus dem Jahr 1959. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 86 m². Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr, wesentliche Modernisierungen wurden nicht durchgeführt. Das Objekt befindet sich in einem insgesamt schlechten und vernachlässigten Zustand. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich zweckmäßig. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, die Heizungsanlage ist wirtschaftlich überaltert, und die Fenster entsprechen nicht heutigen energetischen Standards. Das Gebäude ist leerstehend und weist einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf. Die Außenanlagen sind verwildert und pflegebedürftig.

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