Aktenzeichen: 0015 K 0006/2025
Mehrfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 09.04.2026 12:04
Termin
Dienstag, 08. September 2026, 11:30 Uhr
Objekt und Lage
Haupstr. und Hornhäuser Weg 13 udn 2, 39387 Oschersleben, OT Beckendorf- Neinndorf
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Oschersleben Gartenstr. 1 39387 Oscherleben(Bode), Haus 2, Saal 49
Verkehrswert
Gesamtverkehrswert: 18.400,00 EUR Verkehrswert BVNr. 1: 7.900,00 EUR Verkehrswert BVNr. 2: 8.800,00 EUR
Grundbuch
Beckendorf-Neinorf Blatt 1090 BVNr. 1 Gemarkung Beckendorf-Neindorf Flur 6 Flurstück 126 Wohnbaufläche, Hauptstr. 13 Größe 269 qm BVNr. 2 Gebmarkung Beckendorf-Neindorf Flur 6 Flurstück 129 Wohnbaufläche, Hornhäusder Weg 2 Größe 403 qm
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:
Die im Grundbuch von Beckendorf-Neindorf Blatt 1090 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1
Gemarkung Beckendorf-Neindorf, Flur 6, Flurstück 126
Wohnbaufläche, Hauptstraße 13
Größe: 269 m²
lfd. Nr. 2
Gemarkung Beckendorf-Neindorf, Flur 6, Flurstück 129
Wohnbaufläche, Hornhäuser Weg 2
Größe: 403 m²
Detaillierte Objektbeschreibung:
Das Bewertungsobjekt ist ein ehemals als Mehrfamilienhaus genutztes Wohnhaus, das auf 2 Grundstücken errichtet wurde, jedoch in der Gesamtheit eine wirtschaftliche Einheit bildet. Das Objekt ist überwiegend entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im Keller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenlegung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen werden.
Art der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Denkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungsschutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen.
Freistehendes Mehrfamilienhaus, ein bis zwei Vollgeschosse, vollunterkellert, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss; das Gebäude ist nicht barrierefrei, 2 Eingangstreppen; leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnungen befanden, überwiegender Rohbauzustand; komplette Sanierung des Innenausbaus, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B. Fassade, Dämmung im Dachbereich etc. erforderlich; Funktionstüchtigkeit von Strom, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für Um-/Ausbau laut Angabe im Gutachten.
BV Nr. 1 (Flurstück 126, Hauptstraße 13): Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses, Hausanschluss für Strom und Trinkwasser, Begründung von Leitungsrechten ggf. erforderlich.
BV Nr. 2 (Flurstück 129, Hornhäuser Weg 2): Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses, Schmutzwasseranschluss.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 27.03.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 18.400,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 7.900,00 €
lfd. Nr. 2: 8.800,00 €
Das Gutachten kann bei der zuständigen Rechtspflegerin - nach vorheriger telefonischer Terminsabsprache - des Amtsgerichts Oschersleben Gartenstraße 1 (Zimmer Nr. 41 Haus 2) zu den üblichen Geschäftszeiten eingesehen werden.
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.
Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.
Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Als Nachweis gilt ausschließlich die schriftliche Mitteilung der Landeshauptkasse über den Zahlungseingang. Kontoauszüge bzw. Onlinebankingausdrucke sind keine Nachweise im Sinne des § 69 Abs. 4 ZVG. Es empfiehlt sich die Überweisung der Sicherheitsleistung mindestens 10 Tage vor dem Termin zu tätigen.
Für die Überweisung ist folgende Bankverbindung zu verwenden:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE76 8100 0000 0081 0015 77
BIC: MARKDEF1810
Als Verwendungszweck ist anzugeben: 95/4130/11115 - 1216 - 15 K 6/25 Sicherheitsleistung
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Die im Grundbuch von Beckendorf-Neindorf Blatt 1090 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1
Gemarkung Beckendorf-Neindorf, Flur 6, Flurstück 126
Wohnbaufläche, Hauptstraße 13
Größe: 269 m²
lfd. Nr. 2
Gemarkung Beckendorf-Neindorf, Flur 6, Flurstück 129
Wohnbaufläche, Hornhäuser Weg 2
Größe: 403 m²
Detaillierte Objektbeschreibung:
Das Bewertungsobjekt ist ein ehemals als Mehrfamilienhaus genutztes Wohnhaus, das auf 2 Grundstücken errichtet wurde, jedoch in der Gesamtheit eine wirtschaftliche Einheit bildet. Das Objekt ist überwiegend entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im Keller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenlegung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen werden.
Art der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Denkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungsschutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen.
Freistehendes Mehrfamilienhaus, ein bis zwei Vollgeschosse, vollunterkellert, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss; das Gebäude ist nicht barrierefrei, 2 Eingangstreppen; leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnungen befanden, überwiegender Rohbauzustand; komplette Sanierung des Innenausbaus, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B. Fassade, Dämmung im Dachbereich etc. erforderlich; Funktionstüchtigkeit von Strom, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für Um-/Ausbau laut Angabe im Gutachten.
BV Nr. 1 (Flurstück 126, Hauptstraße 13): Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses, Hausanschluss für Strom und Trinkwasser, Begründung von Leitungsrechten ggf. erforderlich.
BV Nr. 2 (Flurstück 129, Hornhäuser Weg 2): Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses, Schmutzwasseranschluss.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 27.03.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 18.400,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 7.900,00 €
lfd. Nr. 2: 8.800,00 €
Das Gutachten kann bei der zuständigen Rechtspflegerin - nach vorheriger telefonischer Terminsabsprache - des Amtsgerichts Oschersleben Gartenstraße 1 (Zimmer Nr. 41 Haus 2) zu den üblichen Geschäftszeiten eingesehen werden.
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.
Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.
Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Als Nachweis gilt ausschließlich die schriftliche Mitteilung der Landeshauptkasse über den Zahlungseingang. Kontoauszüge bzw. Onlinebankingausdrucke sind keine Nachweise im Sinne des § 69 Abs. 4 ZVG. Es empfiehlt sich die Überweisung der Sicherheitsleistung mindestens 10 Tage vor dem Termin zu tätigen.
Für die Überweisung ist folgende Bankverbindung zu verwenden:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE76 8100 0000 0081 0015 77
BIC: MARKDEF1810
Als Verwendungszweck ist anzugeben: 95/4130/11115 - 1216 - 15 K 6/25 Sicherheitsleistung
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Informationen zum Gläubiger
Deutsche Bank AG Frau Iben 030/3407-3304
Externe Links und Anhänge
Karte
Weitere Objekte in der Umgebung
Alle Angaben ohne Gewähr
Termine per Amtsgericht in Sachsen-Anhalt
Aschersleben: 2 Termine
Bernburg: 5 Termine
Bitterfeld-Wolfen: 4 Termine
Burg: 7 Termine
Dessau-Roßlau: 0 Termine
Eisleben: 24 Termine
Gardelegen: 2 Termine
Halberstadt: 6 Termine
Haldensleben: 6 Termine
Halle (Saale): 6 Termine
Köthen: 3 Termine
Magdeburg: 5 Termine
Merseburg: 6 Termine
Naumburg: 0 Termine
Oschersleben: 15 Termine
Quedlinburg: 7 Termine
Salzwedel: 3 Termine
Sangerhausen: 17 Termine
Schönebeck: 8 Termine
Stendal: 12 Termine
Weißenfels: 6 Termine
Wernigerode: 10 Termine
Wittenberg: 2 Termine
Zeitz: 5 Termine
Zerbst: 1 Termine
Insgesamt (Sachsen-Anhalt): 162 Termine
Termine per Bundesland
Baden-Württemberg: 181 Termine
Bayern: 363 Termine
Berlin: 57 Termine
Brandenburg: 164 Termine
Bremen: 14 Termine
Hamburg: 26 Termine
Hessen: 316 Termine
Mecklenburg-Vorpommern: 99 Termine
Niedersachsen: 328 Termine
Nordrhein-Westfalen: 999 Termine
Rheinland-Pfalz: 299 Termine
Saarland: 57 Termine
Sachsen: 187 Termine
Sachsen-Anhalt: 162 Termine
Schleswig-Holstein: 68 Termine
Thüringen: 158 Termine
Insgesamt: 3478 Termine