Zwangsversteigerung 0031 K 0034/2025‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Jeetze Blatt 608 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Jeetze, Flur 10, Flurstück 148
Wohnbaufläche, Achterstraße 14
Größe: 557 m²

Das Beschlagnahmegrundstück ist bebaut mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Eingangs- und Wintergartenanbau (Baujahr 1983, Modernisierung 2002).
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Pultdach und Holztor und ein Carport mit Abstellraum aus Holzkonstruktion.

Es bestehen Bauschäden und Baumängel und zwar schwere Feuchtigkeitsschäden aufgrund der Dachundichtigkeiten mit resultierender starker Schimmelbildung.
Der bauliche Zustand ist insgesamt schlecht und es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Im Treppenhaus war das durch die defekte Dachdeckung in das Haus laufende Regenwasser hörbar.
Der Flur (Zugang seitlicher Kellerzugang und im Erdgeschoss) war vollständig mit Leergut (Glasflaschen, auch zerbrochen) vermüllt.

Das Objekt ist ungenutzt.

Die erste Beschlagnahme wurde bewirkt am 06.10.2025.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 06.10.2025 in das Grundbuch eingetragen.

Verkehrswert: 26.000,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Gardelegen (Zimmer Nr. 5.02) Montag bis Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr und Dienstag 15.00 bis 17.00 Uhr eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung unter zwingender Angabe des benannten Verwendungszwecks zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE33 8100 0000 0081 0015 75
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 9512060000634 AG GA 31 K 34/25

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.