Aktenzeichen: 0015 a K 0012/2022
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Grundbuch
von Oschersleben Blatt 7566
Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Wirtschaftsart und Lage | Größe m² |
1 | Oschersleben | 74 | 130 | Wohnbaufläche, Landwirtschaft, Wohn- und Betriebsfläche für Land- und Forstwirtschaft, Spitzweg 7 | 2757 |
Beschreibung
Bebauung: | Einfamilienhaus mit Nebengebäude |
Art des Gebäudes: | Einfamilienhaus: eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, freistehend, mit Anbau (Veranda) Nebengebäude: · massive Bauweise, eingeschossig, Flachdach (Dacheindeckung mit Wellasbest) · Baujahr um 1960 · aktuelle Nutzung als Garage/ Schuppen · markt- und modellkonform erfolgt nur eine pauschale Berücksichtigung dieses Gebäudes |
Wohnfläche: | rd. 165 m2 Gesamtwohnfläche |
Grundrissgestaltung, Erdgeschoss: Dachgeschoss | Veranda, Flur, Bad, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer Flur, 3 Zimmer |
Baujahr: | um 1960 (gem. Auskunft des Eigentümers) |
Allgemeinbeurteilung: | Der bauliche Zustand des Wohnhauses kann grundsätzlich mit gut eingeschätzt werden. Es besteht jedoch nach sachverständiger Einschätzung ein umfassender Unterhaltungstau und grundlegender erneuter Modernisierungsbedarf, (Heizungsanlage mit erneuerbaren Energieträgern, Fenster, Fassade, Bad, Innenausstattungen, Installationen) sowie Renovierungsbedarf. |
Für weiteres siehe Kurzexposé. | |
Achtung: das gerichtliche Aktenzeichen lautet richtig: 15 K 12/22. Der Buchstabenzusatz "a" ist hier nur den technischen Gegebenheiten geschuldet und hat keine weitere Bedeutung. | |
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