Zwangsversteigerung 0015 K 0021/2025‍

Dienstag, 02. März 2027, 10:30 Uhr

Rudolf-Breitscheid-Straße 7, 39393 Völpke

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49

von Völpke Blatt 1403, BV-Nr. 1: Flur 1, Flurstück 92/12 in Größe von 1.012 qm.

Bebaut mit einem eigengenutzten Einfamilienhaus, einseitig angebaut; ein Vollgeschoss; teilweise unterkellert, zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 1890; mit Modernisierungen im Jahre 2006 (neue Fenster im EG), Heizungsanlage im Jahre 2015 und im Jahre 2019 umfassende Modernisierung inkl. Neueindeckung und Teildämmung des Daches, Einbau Fenster DG; Erneuerung Elektroanlage, Teilerneuerung Wasser- und Abwasserleitungen, Innenausbau, Sanitäranlage. Es bestehen Mängel in Form von baujahrestypische Mauerwerksfeuchtigkeit im Kellergeschoss mit teilweise aufsteigender Feuchtigkeit bis in das Erdgeschoss; unklare Gründung und Fundamentausbildung des nicht unterkellerten Gebäudebereichs mit einhergehender erhöhter Feuchtigkeit in diesem Bereich; teilweise fehlerhafter Einbau der Elektroanlage (falsche Positionierung Taster); teilweise fehlerhafte Ausführung Trockenbau (fehlende Fugendeckstreifen). Zudem lagen folgende Bauschäden vor: teilweise defekte Fenster und Rollläden; Mauerwerksrisse am Eingangsvorbau; defekte Heizungsanlage.