• Zuletzt aktualisiert: 13.05.2025

Aktenzeichen: 0003 K 0057/2020‍

Gewerbeobjekt
Letzte Aktualisierung: 30.04.2025 11:04

Termin

Donnerstag, 16. Oktober 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Verkehrswert:

2.400.000,00 Euro

Grundbuch

-

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Blatt

702,13/1.000

Räume

1

7406

an Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Lichtenfels

51

Gebäude- und Freifläche - 5 ganze Gemeinderechte -

Bamberger Straße 1,3 und Am Stadtgraben 3

0,4492

Lichtenfels

1498/1

Parkplatz

Nähe Grabenweg

0,0589

verbunden mit dem Sondereigentum an den im Erdgeschoß und im zweiten Obergeschoß, sowie mit Nebenräumen im ersten Obergeschoß gelegenen gewerblich genutzten Raumeinheiten (Kaufhaus), Nr. 1 laut Aufteilungsplan; für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 203 Blatt 7406 bis Blatt 7410); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrecht an der im Lageplan grün eingezeichneten Grundstücksfläche; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter; Ausnahme: Veräußerung - an Ehegatten, - an Abkömmlinge, - an in der Seitenlinie bis zum dritten Grad Verwandte, - oder bis zu dritten Grad Verschwägerte wegen Gegenstand und Inhalt der Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 11.02.2000 übertragen aus Band 191 blatt 6998, eingetragen am 13.02.2000

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einzelhandels-Immobilie / Kaufhaus (Miteigentumsanteil an Gewerbekomplex). Fläche ca. 3.912,29 m² laut Bauantrag, zzgl. Sondernutzungsrecht etc. Gebäudekomplex-Baujahr 1999/2000. Erheblicher Instandhaltungsrückstau (insb. Parkdeck-Sanierungsmaßnahme anstehend). Keine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble "Altstadt Lichtenfels", zudem Bodendenkmal-Einstufung. Auf das Gutachten und das Schadengutachten wird verwiesen.

Informationen zum Gläubiger

Rechtsanwälte Wanderer und Partner, Tel.: 030 - 4059940

Hinweis

Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

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