• Zuletzt aktualisiert: 12.05.2025

Aktenzeichen: 0003 K 0060/2020‍

Gewerbeobjekt
Letzte Aktualisierung: 30.04.2025 11:04

Termin

Donnerstag, 16. Oktober 2025, 10:30 Uhr

Objekt und Lage

Bamberger Straße und Am Stadtgraben , 96215 Lichtenfels

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Verkehrswert:

316.000,00 Euro

Grundbuch

-

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Blatt

106,22/1.000

Laden

5

7410

an Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Lichtenfels

51

Gebäude- und Freifläche - 5 ganze Gemeinderechte -

Bamberger Straße 1,3 und Am Stadtgraben 3

0,4492

Lichtenfels

1498/1

Parkplatz

Nähe Grabenweg

0,0589

verbunden mit dem Sondereigentum an den im ersten Obergeschoß gelegenen Ladengeschäft, Nr. 5 laut Aufteilungsplan; für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 203 Blatt 7406 bis Blatt 7410); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrecht an der im Lageplan rot eingezeichneten Grundstücksfläche; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter; Ausnahme: Veräußerung - an Ehegatten, - an Abkömmlinge, - an in der Seitenlinie bis zum dritten Grad Verwandte, - oder bis zu dritten Grad Verschwägerte wegen Gegenstand und Inhalt der Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 11.02.2000;

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einzelhandel-Immobilie / Ladengeschäft (Miteigentumsanteil an Gewerbekomplex). Fläche ca. 576,02 m² laut Bauantrag. zzgl. Sondernutzungsrecht etc. Gebäudekomplex-Baujahr 1999/2000. Erheblicher Instandhaltungsrückstau (insb. Parkdeck-Sanuierungsmaßnahme anstehend). Kein werthaltiges Zubehör vorhanden. Keine Einzeldenkmal-Einstufung, jedoch Lage im Denkmal-Ensemble "Altstadt Lichtenfels", zudem Bodendenkmal-Einstufung. Auf das Gutachten und das Schadengutachten wird verwiesen.

Informationen zum Gläubiger

Rechtsanwälte Wanderer und Partner, Tel.: 030 - 4059940

Hinweis

Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

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