• Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Aktenzeichen: 0005 K 0001/2022‍

Sonstiges, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus
Letzte Aktualisierung: 11.03.2024 14:03

Termin

Freitag, 14. Juni 2024, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Sonstiges, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus: Brühl 3, 06712 Zeitz

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Zeitz Saal 308

Verkehrswert

60.000,00

Grundbuch

Zeitz Baltt 10627, Bestandsverzeichnis laufende Nummer 3

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit 8 Gebäuden ringförmig bebauten, ehemals gemischt genutzten Grundstück. Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich 19. Jahrhundert. Im Jahr 1914 wurde das Erdgeschoss des straßenseitigen Wohnhauses rekonstruiert und ein Ladengeschäft ausgebaut und das Hinterhaus zu einem 4-geschossigen Wohnhaus aufgestockt. Das Nebengebäude wurde baulich erweitert und als Wohnhaus rekonstruiert. Im Jahr 1924 erfolgte die Aufstockung des Seitenflügels und Ausbau zu Wohnzwecken. Letzte Modernisierungen erfolgten vermutlich Anfang der 1970er Jahre. Der Gebäudekomplex steht seit den 1990er Jahren leer und ist dem Verfall preisgegeben. Die Dächer sind teilweise eingestürzt, im Wohn-und Geschäftshaus wurden die Fallrohre in die Fenster im Obergeschoss geführt, wodurch vermutlich jahrelang Regenwasser in das Obergeschoss eingeleitet worden ist. Das Vorhandensein von echtem Hausschwamm kann nicht ausgeschlossen werden. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt 1345 m². Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 1 (Baudenkmal), Nr. 2 (Bestandteil eines Denkmalbereichs - „Altstadt“ und „Straßenzug Brühl“) sowie Nr. 4 (Bestandteil eines archäologischen Flächendenkmals) Denkmalschutzgesetzes des Landes Sachsen-Anhalt.

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