Zwangsversteigerung 0015 a K 0002/2022‍

Lfd. Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

1

Hornhausen

3

669

Gebäude- und Freifläche, Straße der Einheit 48

546

Bebauung:

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden

Art des Gebäudes:

Mehrfamilienhaus:

teilunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden

Nebengebäude:

Unterkellertes, 3-geschossiges Nebengebäude

1- bis 2-geschossige Nebengebäude

1-geschossige Garage/Schuppen

Wohnfläche:

rd. 407 m² Gesamtwohnfläche (gemäß übergebener Wohnflächenaufstellung)

Grundrissgestaltung:

Insgesamt 6 Wohneinheiten, 1 Wohneinheit im Erdgeschoss und je 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, sowie eine Wohnung über 3 Etagen mit separatem Zugang

Baujahr:

unbekannt; laut Auskunft der Beteiligten wurde ca. 2001 das Dachgeschoss ausgebaut sowie Renovierung/Modernisierung am Wohnhaus durchgeführt

Zustand:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem mäßigen Unterhaltungszustand, welcher überwiegend dem Renovierungs-/Modernisierungsjahr entspricht. In den Wohnungen sind Renovierungsarbeiten und erweiterte Schönheitsreparaturen notwendig.

Aufgrund der vorgefundenen Feuchtigkeitsschäden in Verbindung mit der im Ortstermin geschilderten, anhaltenden Dachundichtigkeit sowie nicht erfolgter Trocknungsmaßnahmen können Folgeschäden an der Bausubstanz nicht ausgeschlossen werden.

Die Nebengebäude werden insgesamt als abbruchreif eingeschätzt.

Für weiteres siehe Kurzexposé.