Zwangsversteigerung 0015 a K 0023/2024‍

Dienstag, 04. November 2025, 13:00 Uhr

Badelebener Straße 39, 39365 Ummendorf

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49

von Ummendorf Blatt 1261, BV-Nr. 1, Flur 1, Flurstück 731 in Größe von 701 qm.

Bebaut mit einem eigengenutzten teilweise unterkellerten Einfamilienwohnhaus mit Nebengelassen in Form von einer ehemaligen Schmiede, einer massiven Scheune, einer überdachten Toreinfahrt und einem weiteren Gebäude. Baujahr ca. 1850 gem. den gemachten Angaben mit Modernisierungen partiell seit 1991. Die eingebaute Heizungstechnik ist älter als 30 Jahre und modernisierungsbedürftig. Der Unterhaltungszustand ist insgesamt befriedigend. Keine energetischen Sanierungsmaßnahmen vorhanden. Schädlingsbefall im Dachgeschoss kann nicht ausgeschlossen werden. Wohnhaus und Nebengelass befinden sich in ein- bis zweiseitiger Grenzbebauung. Das Objekt ist zwischen zwei Baudenkmalen gelegen, so dass gemäß § 1 DSchG LSA der Umgebungsschutz zu beachten ist.