Zwangsversteigerung 0032 K 0056/2022‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Loburg Blatt 1715 eingetragenen Grundstücke

lfd. Nr. 1
Gemarkung Loburg, Flur 8, Flurstück 80/9
Landwirtschaftliche Fläche, Wahl
Größe: 22.076 m²

lfd. Nr. 2
Gemarkung Loburg, Flur 9, Flurstück 23/4
Landwirtschaftliche Fläche, Wahl
Größe: 6.300 m²

lfd. Nr. 3
Gemarkung Loburg, Flur 9, Flurstück 52/2
Landwirtschaftliche Fläche, Wahl
Größe: 34.594 m²

lfd. Nr. 4
Gemarkung Loburg, Flur 26, Flurstück 36/15
Wald, Münchenheide
Größe: 16.534 m²

Detaillierte Objektbeschreibung:
lfd. Nr. 1: Ackerfläche und Holzung (westlicher Bereich) sowie geringfügig Unland/sonstige Fläche/Wasser im Außenbereich; Ackerfläche zum Ortstermin am 22.07.2024 im nahezu erntereifen Zustand; Holzungsteilfläche mit aufstehendem, gemischten Baumbestand; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025.

lfd. Nr. 2: Ackerfläche im Außenbereich; zum Ortstermin am 22.07.2024 im nahezu erntereifen Zustand; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025.

lfd. Nr. 3: Ackerfläche im Außenbereich; keine direkte Zuwegung; zum Ortstermin am 22.07.2024 im nahezu erntereifen Zustand; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025.

lfd. Nr. 4: Waldgrundstück mit mäßig wüchsigem, einzelstammweise bzw. flächenweise gemischten, locker bis geschlossenen Erlen-Rotbuchen-Eichen-Bergahorn-Hainbuchen Mischbestand mit geringem bis starken Baumholz; Qualität aufgrund Überalterung Rotbuche, Stammfäule und des z.T. lockeren Wuchses schlecht; Standort von Wasser geprägt; ganzjährige Befahrung nicht möglich; Waldbestand durch Graben durchzogen.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 28.11.2022 in das Grundbuch eingetragen.

Gesamtverkehrswert: 152.766,35 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 42.238,26 €
lfd. Nr. 2: 24.419,11 €
lfd. Nr. 3: 71.514,56 €
lfd. Nr. 4: 14.766,35 €
lfd. Nr. 1 bis 3 (Ackergrundstücke): 138.000,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Burg (Zimmer Nr. 1.09) während der Sprechzeiten eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE92 8100 0000 0081 0015 80
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1205 32 K 56/22 - Sicherheitsleistung

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.