Aktenzeichen: 9 K 25-24
Einfamilienhaus, Grundstück, Sonstiges
Letzte Aktualisierung: 28.04.2026 00:04
Termin
Montag, 15. Juni 2026, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Anger 3, 06780 Zörbig OT Werben
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Lindenstraße 9, 06749 Bitterfeld
Verkehrswert
159.000,00 EUR
Grundbuch
Werben Blatt 226
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung zur Aufhebung der Gemeinschaft sollen versteigert werden:
Die im Grundbuch von Werben Blatt 226 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1, Flurstück 21/1
Gehölz, Anger
Größe: 639 m²
lfd. Nr. 2
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1, Flurstück 222
Wohnbaufläche, Anger 3
Größe: 1.959 m²
lfd. Nr. 3
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1, Flurstück 223
Wohnbaufläche, Anger 3
Größe: 178 m²
lfd. Nr. 4
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1
Flurstück 245, Straßenverkehr, Anger, Größe: 11 m²
Flurstück 246, Wohnbaufläche, Anger, Größe: 4 m²
Flurstück 247, Wohnbaufläche, Grünanlage, Anger 3, Größe: 4.378 m²
Objektbeschreibung: Grundstück mit zwei Wohnhäusern und mehreren Nebengebäuden
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Auf dem Grundstück befinden sich ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage, eine große Scheune, ein ehemaliges Stallgebäude, ein weiteres ehemaliges Wohnhaus, ein Garagengebäude mit mehreren Garagen sowie verschiedene Schuppen und Unterstände. Baujahr um 1900 und die Garage 1981. Einfamilienhaus teilweise modernisiert, übrige Gebäude unsaniert und zum Teil in einem stark vernachlässigten Zustand. Das Grundstück weist eine Größe von insgesamt 7.156 m² auf. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt rd. 164 m² und die des Zweifamilienhauses rd. 220 m². Das Einfamilienhaus (Baujahr 1981) ist eingeschossig mit überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert und mit einer Garage im Bereich des Kellergeschosses angebaut. Das weitere ehemalige, zweigeschossige Wohnhaus ist seit 40 Jahren unbewohnt und befindet sich in einem nicht bewohn- oder vermietbaren Zustand. Die Grundstücke haben einen unregelmäßigen Zuschnitt. Sämtliche sich auf dem Grundstück befindlichen Objekte stehen seit einiger Zeit leer und sind ungenutzt, jedoch unberäumt.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 26.02.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 159.000,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 1,00 €
lfd. Nr. 2: 16.000,00 €
lfd. Nr. 3: 1,00 €
lfd. Nr. 4: 143.00,00 €
Bietinteressenten haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.
Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.
Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens zwei Wochen vor dem Termin erfolgen.
Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE54 8100 0000 0081 0015 85
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1306 9 K 25/24 - Sicherheitsleistung
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Weitere Auskünfte dazu erteilt die Geschäftsstelle der Vollstreckungsabteilung.
Kontaktdaten der Antragstellerin:
RAe Heit
Telefon: 03493 22745
Aktenzeichen: 57/22MH01 YM
Die im Grundbuch von Werben Blatt 226 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1, Flurstück 21/1
Gehölz, Anger
Größe: 639 m²
lfd. Nr. 2
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1, Flurstück 222
Wohnbaufläche, Anger 3
Größe: 1.959 m²
lfd. Nr. 3
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1, Flurstück 223
Wohnbaufläche, Anger 3
Größe: 178 m²
lfd. Nr. 4
Gemarkung Werben/Bitterfeld, Flur 1
Flurstück 245, Straßenverkehr, Anger, Größe: 11 m²
Flurstück 246, Wohnbaufläche, Anger, Größe: 4 m²
Flurstück 247, Wohnbaufläche, Grünanlage, Anger 3, Größe: 4.378 m²
Objektbeschreibung: Grundstück mit zwei Wohnhäusern und mehreren Nebengebäuden
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Auf dem Grundstück befinden sich ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage, eine große Scheune, ein ehemaliges Stallgebäude, ein weiteres ehemaliges Wohnhaus, ein Garagengebäude mit mehreren Garagen sowie verschiedene Schuppen und Unterstände. Baujahr um 1900 und die Garage 1981. Einfamilienhaus teilweise modernisiert, übrige Gebäude unsaniert und zum Teil in einem stark vernachlässigten Zustand. Das Grundstück weist eine Größe von insgesamt 7.156 m² auf. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt rd. 164 m² und die des Zweifamilienhauses rd. 220 m². Das Einfamilienhaus (Baujahr 1981) ist eingeschossig mit überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert und mit einer Garage im Bereich des Kellergeschosses angebaut. Das weitere ehemalige, zweigeschossige Wohnhaus ist seit 40 Jahren unbewohnt und befindet sich in einem nicht bewohn- oder vermietbaren Zustand. Die Grundstücke haben einen unregelmäßigen Zuschnitt. Sämtliche sich auf dem Grundstück befindlichen Objekte stehen seit einiger Zeit leer und sind ungenutzt, jedoch unberäumt.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 26.02.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 159.000,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 1,00 €
lfd. Nr. 2: 16.000,00 €
lfd. Nr. 3: 1,00 €
lfd. Nr. 4: 143.00,00 €
Bietinteressenten haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.
Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.
Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens zwei Wochen vor dem Termin erfolgen.
Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE54 8100 0000 0081 0015 85
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1306 9 K 25/24 - Sicherheitsleistung
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Weitere Auskünfte dazu erteilt die Geschäftsstelle der Vollstreckungsabteilung.
Kontaktdaten der Antragstellerin:
RAe Heit
Telefon: 03493 22745
Aktenzeichen: 57/22MH01 YM
Informationen zum Gläubiger
Rechtsanwälte Heit, Tel.: 03493/ 22 745, Az.: 57/22MH01 YM
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