Zwangsversteigerung 417 K 7-24‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Billwerder Blatt 1314 BV 1 - 1/2 an

1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Billwerder, Flurstück 2974
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
In der Hörn 18a, 20a
Größe: 1.587 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 1.

Sondernutzungsrecht an der im Lageplan rot gekennzeichneten Fläche, Pkw-Stellplatz Nr. 1.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Wohnungseigentum handelt es sich um den 1/2 Anteil eines freistehenden, nicht unterkellerten Einfamilienhauses des Ursprungsjahres 1982 (Dachgeschoss-Ausbau 1986) mit 1 Vollgeschoss, Satteldach sowie Garagen-/Nebengebäude im westlichen Grundstücksabschnitt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 122 m², 4+1/2 Zimmer, offene Küche, 2 Sanitärräume und Flur-/Nebenflächen mit einer knapp mittleren Ausstattung; es besteht Modernisierungsbedarf. Die Gas-/Holzzentralheizung stammt aus dem Jahr 1981. Der Grundbesitz ist mit einem Wegerecht und einem Wohnrecht belastet, die grundsätzlich bei der Versteigerung bestehen bleiben.

Verkehrswert: 156.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 05.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.