Zwangsversteigerung 902 K 1-25‍

Name: Zwangsversteigerung Legienstraße 152, 22119 Hamburg | Aktenzeichen 902 K 1-25
Start: 2026-08-20T10:00:00+0200
End: 2026-08-20T10:00:00+0200
Location: Legienstraße 152, 22119 Hamburg

Zuletzt aktualisiert: 30.05.2026

20. August 2026, 10:00 - Legienstraße 152, 22119 Hamburg

August 20 Donnerstag 10:00

Aktenzeichen: 902 K 1-25‍

Einfamilienhaus

Legienstraße 152, 22119 Hamburg

Letzte Aktualisierung: 12.05.2026 00:05

Termin

Donnerstag, 20. August 2026, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Legienstraße 152, 22119 Hamburg

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Lübeckertordamm 4, 20099 Hamburg

Verkehrswert

siehe Beschreibung

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Schiffbek Blatt 1608 BV 3 - zu je 1/2 Anteil an

lfd. Nr. 1
Gemarkung Schiffbek, Flurstück 110
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Legienstraße 152, 152A
Größe: 539 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein Endreihenhaus mit einem Dachgeschoss, das zu Wohnzwecken ausgebaut ist, einem Vollkeller mit Garage und einem eingeschossigen Wohnraumanbau mit Unterkellerung. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt rd. 118 m². Hiervon entfallen rd. 91 m² auf das Wohnhaus und rd. 27 m² auf den Wohnraumanbau. Ursprungsbaujahr: 1957. Im Erdgeschoss und Keller sind Fertigstellungsarbeiten auszuführen und im Dachgeschoss besteht Modernisierungsbedarf.
Das Objekt war zum Wertermittlungsstichtag leerstehend.
Der Gutachterin wurde mit Ausnahme des Spitzbodens eine vollständige Besichtigung von innen und außen ermöglicht.

Verkehrswert: 354.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Schiffbek Blatt 7343 BV 1 - 2.2 a) und b) je zur ideellen Hälfte an 1/14 Anteil an

lfd. Nr. 2
Gemarkung Schiffbek, Flurstück 2089
Verkehrsfläche, Weg (Fußweg)
Steinadlerweg westlich, Steinadlerweg
Größe: 162 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil an einem Fußweg. Im Bereich des Bewertungsobjektes ist der Fußweg unbefestigt und hat eine Breite von rd. 2 m.
Südwestlich an die Reihenhausanlage angrenzend gewährt der Fußweg den gartenseitigen Zugang zum Steinadlerweg.
Der Weg war bei dem Ortstermin für die Gutachterin nicht vollständig einsehbar und begehbar.

Verkehrswert: 600,00 €

Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 1.40a, montags bis freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 23.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.