Zwangsversteigerung 9 K 14-20‍

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Escheburg Blatt 557 BV 3

Gemarkung Escheburg, Flur 001
Flurstück 44/7, Waldfläche, Ungers Heg, Größe: 9.938 m²
Flurstück 44/9, Waldfläche, Ungers Heg, Größe: 7.259 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine ca. 17.197 m² große Waldfläche, belegen in Escheburg, verkehrlich erschlossen über die Straße Alte Landstraße. Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde ist die Fläche als 'Waldfläche' ausgewiesen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, die Fläche wird auch nicht baurechtlich überplant. Das Grundstück liegt im Naturschutzgebiet 'Dalbekschlucht' in einem baurechtlichen Außenbereich. Eine Bebauung ist aufgrund des Naturschutzes ausgeschlossen. Das Grundstück scheint gemäß Gutachten ohne Nutzung zu sein. Forstwirtschaftliche Aktivitäten sind nicht festzustellen. Aufgrund der Hanglage und des Naturschutzes ist eine Bewirtschaftung weitgehend nicht wirtschaftlich und rechtlich nicht möglich. Es bestehen erhebliche Einschränkungen durch die Lage im Naturschutzgebiet.

Nähere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Verkehrswert: 28.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.12.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.