• Zuletzt aktualisiert: 25.04.2025

Aktenzeichen: 0003 K 0022/2024‍

Grundstück, Kfz-Stellplatz/Tiefgarage, Land-/Forstwirtschaft, Mehrfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 30.01.2025 15:01

Termin

Donnerstag, 26. Juni 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Jahnstraße 1/2, 97297 Waldbüttelbrunn

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

125.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Waldbüttelbrunn

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Sondernutzungsrecht

Blatt

1/3

Wohnung samt Balkon und der Garage

W 2

an der zur Wohnung Nr. 2 führenden, rot eingezeichneten Treppe und den in der Karte zur URNr. 1033/94G vom 11.05.1994 gelb eingezeichneten Grundstücksflächen

7079

an Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Waldbüttelbrunn

9345/10

Gebäude- und Freifläche

Jahnstraße 1/2

0,0443

Zusatz: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bl. 7078 bis 7079); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 12.08.1993, 28.03.1994, 11.05.1994.

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück bebaut mit zweigeschossigem Wohnhaus samt 2 Garagen im Erdgeschoss; Gebäude ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen, hier 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss; ursprüngliches Baujahr in den 1970er Jahren, Aufstockung Dachgeschoss in 1980er Jahren; Wohnfläche ca. 66 m²; keine Zentralheizung, lt. Teilungserklärung erfolgt die Beheizung über Gasheizung, allerdings nach Schätzung über Elektroheizung; Loggia zur Straßenseite; Gartenbereich verwildert; Baumaterialienablageort unterhalb der Eingangstreppe; rechte Garage mit elektrischem Metallkipptor der Wohnung zugeordnet; diverse Bauschäden bzw. -mängel vorhanden Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

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