Zwangsversteigerung 0003 K 0010/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Am Wandberg 48, 97080 Würzburg , Oberdürrbach | Aktenzeichen 0003 K 0010/2023
Start: 2025-06-03T09:00:00+0200
End: 2025-06-03T09:00:00+0200
Location: Am Wandberg 48, 97080 Würzburg , Oberdürrbach

Zuletzt aktualisiert: 28.04.2025

03. Juni 2025, 09:00 - Am Wandberg 48, 97080 Würzburg , Oberdürrbach

Juni 03 Dienstag 09:00

Aktenzeichen: 0003 K 0010/2023‍

Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Grundstück

Am Wandberg 48, 97080 Würzburg , Oberdürrbach

Letzte Aktualisierung: 25.03.2025 08:03

Termin

Dienstag, 03. Juni 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Am Wandberg 48, 97080 Würzburg , Oberdürrbach

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Sitzungssaal B 101

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1: 420.000,00 Euro Lfd. Nr. 2: 840.000,00 Euro Lfd. Nr. 3: 840.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Oberdürrbach

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Oberdürrbach	277/20	Gebäude- und Freifläche	Nähe Am Wandberg	0,0486	3066
2	Oberdürrbach	277/10	Gebäude- und Freifläche	Am Wandberg 48	0,0481	3066
3	Oberdürrbach	277/9	Gebäude- und Freifläche	Am Wandberg 48	0,0530	3066

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück; Anbindung an öffentliche Straße nicht gewährleistet (gefangenes Grundstück); teilweise überbaut mit Anlagen der Flst. 277/9 und 277/10 (wirtschaftliche Einheit). Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand; Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant; besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit) Garage: Doppelgarage, Baujahr ca. 2012; Bruttogrundfläche ca. 85 m²; Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief) Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand; Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant; besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit) Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief) Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.