Zwangsversteigerung K 0032/2023‍

Dienstag, 23. September 2025, 09:00 Uhr

Neugabloner Straße 39, 87600 Kaufbeuren

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1

Amtsgericht Kaufbeuren, Gemarkung Kaufbeuren, Blatt 14626 Lfd. Nr. 1: FlNr. 879/52, Neugablonzer Straße 39, Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Hofraum, Garten zu 0,0187 ha Lfd. Nr. 2: FlNr. 879/91, Bei der Neugabloner Straße, Weg zu 0,0026 ha

Lfd. Nr. 1: Zweifamilienhaus mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss; zwei Obergeschosse und teilausgebautes Dachgeschoss; voll unterkellert; Kellergarage; Gewerbefläche EG: 14,46 m²; Wohn-/Nutzfläche 1. OG: 55,16 m²; Wohn-/Nutzfläche 2. OG: 54,79 m²; Wohn-/Nutzfläche DG teilausgebaut: ca. 20 m²; Nutzfläche Keller: 120,63 m²; Baujahr: ca. 1960; Anbau, Erweiterung des Kellergeschosses und Dachbodenausbau: ca. 1970; kleinere Modernisierungen: ca. 1980; Wasserschaden am Flachdach wertmindernd mit - 10.000 Euro berücksichtigt; Kostenaufwand für Beseitigung des angenommenen Leichengeruchs wertmindernd mit - 50.000 Euro berücksichtigt; Risikoabschlag wegen angenommener defekter Gasleitung in Höhe von - 40.000 Euro; Lfd. Nr. 2: Wegfläche; führt zur Kellergarage bzw. zu den Kellerräumen des Wohn- und Geschäftshauses auf Flst. 879/52;

Kein Ansprechpartner vorhanden;