Zwangsversteigerung 9 K 3-25‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Geesthacht Blatt 12217 BV Nr. 2

556 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Geesthacht, Flur 000, Flurstück 11286
Gebäude- und Freifläche, Wilhelm-Holert-Straße 23a, 23b
Größe: 757 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Erd- und Dachgeschoss nebst Spitzboden, SE-Nr. 2.

Sondernutzungsrecht an der unbebauten Grundstücksfläche Nr. 2 einschließlich der beiden Stellplätze Nr. 2.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um Wohnungseigentum mit einem 556/1.000 Miteigentumsanteil an dem mit einer Doppelhaushälfte bebauten Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Erd- und Dachgeschoss nebst Spitzboden, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet. Es handelt sich um eine nicht unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ca. 2012 in massiver Bauweise erstellt und verfügt überwiegend über einen mittleren bis teilweise gehobenen Ausstattungsstandard mit ca. 103 m² Wohnfläche.

Gemäß Teilungserklärung sind dem Wohnungseigentum Sondernutzungsrechte an zwei Kfz-Stellplätzen sowie einer Grundstücksfläche zugeordnet. Des Weiteren verfügt das Bewertungsobjekt über einen Carport mit Abstellraum.

Verkehrswert: 410.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 26.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.