Zwangsversteigerung 0023 K 0466/2020‍

Donnerstag, 30. Oktober 2025, 10:00 Uhr

Hauptstraße 172, 09618 Brand-Erbisdorf

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal

Objekt: 1 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Freiberg Grundbuchbezirk: Langenau Gemarkung: Langenau Blatt: 759 Flurstück: 341/a m²: 530 Lage: Hauptstraße 172 Objekt: 2 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Freiberg Grundbuchbezirk: Langenau Gemarkung: Langenau Blatt: 759 Flurstück: 394/a m²: 360

jeweils nach Angaben im Liegenschaftskataster/Flurkarte Straßenbezeicnung "Neue Hauptstraße" Objekt 1: Grundstück Flurstück 341/a: bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit eingeschossigen Anbauten; teilweise (ca. 30 %) unterkellert; Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut; mittlere, ruhige Wohnlage im Dorfgebiet des Ortsteils Langenau; durch das Grundstück verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel; der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis"; Baujahr vor 1900; ca. 165 m² Wohnfläche; bauliche Zustand insgesamt befriedigend; Ausstattungsstandard insgesamt einfach bis mittel; einzelne Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen der Instandhaltung; umfassender Sanierungsbedarf für das Gesamtobjekt; vollbiologische Kläranlage; gegebenenfalls Beeinträchtigung des statischen Systems des Gebäudes Objekt 2: Grundstück Flurstück 394/a: unbebaut; Nutzung als Garten; mittlere ruhige Wohnlage im Dorfgebiet, in der 2. Reihe zur "Neuen Hauptstraße" an einem öffentlichen Weg; durch einen Teil des Grundstücks verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel, der zu einer starken Durchnässung des Grundstücks führt; im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis" gelegen; keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen; durch eine Brücke über die "Große Striegis" mit dem Grundstück Flurstück 341/a verbunden

Sparkasse Mittelsachsen, AZ: 1053492048-541 RF; Tel:: 03731/25-17475