Aktenzeichen: 0260 K 0043/2024
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bretzenheim [Mainz]
Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
Bretzenheim [Mainz] | Flur 5 Nr. 111/23 | Gebäude- und Freifläche Albanusstraße 70 | 521 | 11910 BV 1 |
Zusatz: 2/ zu 1 Grunddienstbarkeit (Kanalmitbenutzungsrecht) an dem Grundstück Bretzenheim Blatt 10059,10060,10061, BestVerz. Nr. 1, dort eingetragen in Abt . II Nr.1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Doppelhaushälfte (Ein- bis Zweifamilienhaus), Baujahr 1959/1960, mind. 6 Wohnräume, 3 Bäder, 2 Balkone, Keller- und Dachgeschoss z.T. ausgebaut, KFZ Stellplatz in der Garage und auf dem Grundstück vorhanden, Garage in Grenzbebauung Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Wohnräume, Bad, Diele, Treppenraum Obergeschoss: Vier Wohnräume, Bad, Diele, Treppenraum Dachgeschoss: Speicher, z.T. ausgebaut Kellergeschoss: Kellerräume ( Hausanschlussraum, Waschküche, zwei ausgebaute Räume, Duschbad), Diele. Gem. Grundriss war eine Garage geplant; eine Abfahrt sowie ein entsprechendes Tor sind vorhanden. Gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche 152,85 qm. Diese berücksichtigt nicht die im Dachgeschoss ausgebauten Wohnräume und wird rein nachrichtlich ausgewiesen. Durch den Gutachter fand nur eine Außenbesichtigung statt Wertermittlungsstichtag: 17.04.2025;
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