Zwangsversteigerung 0003 K 0076/2024‍

Name: Zwangsversteigerung Heinigstraße 26+24, 67059 Ludwigshafen | Aktenzeichen 0003 K 0076/2024
Start: 2026-10-06T10:00:00+0200
End: 2026-10-06T10:00:00+0200
Location: Heinigstraße 26+24, 67059 Ludwigshafen

Zuletzt aktualisiert: 15.08.2026

06. Oktober 2026, 10:00 - Heinigstraße 26+24, 67059 Ludwigshafen

Oktober 06 Dienstag 10:00

Aktenzeichen: 0003 K 0076/2024‍

Gewerbeobjekt, Wohnen/Gewerbe

Heinigstraße 26+24, 67059 Ludwigshafen

Letzte Aktualisierung: 11.08.2026 15:08

Termin

Dienstag, 06. Oktober 2026, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Heinigstraße 26+24, 67059 Ludwigshafen

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII

Verkehrswert

siehe Terminsbestimmung

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen

lfd.Nr.	Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²	Blatt
1	Ludwigshafen	500/21	Gebäude- und Freifläche Heinigstraße 26	1.017	4479 BV 2
2	Ludwigshafen	500/24	Gebäude- und Freifläche Verkehrsfläche Heinigstraße 24	1.825	4479 BV 4

Zusatz zu lfd.Nr. 2: Grunddienstbarkeit - Überbaurecht - an Grundstück Gemarkung Ludwigshafen am Rhein Blatt 11112 BV-Nr. 30 (FlSt-Nr. 00/22) in Abt. II Nr. 4

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen Blatt 4479 BV 2

lfd. Nr. 1
Gemarkung Ludwigshafen, Flurstück 500/21
Gebäude- und Freifläche, Heinigstraße 26
Größe: 1.017 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Flurstück 500/21 (Heinigstraße 26) und Flurstück 500/24 (Heinigstraße 24) bilden eine wirtschaftliche Einheit, da Erschließung, Nutzung und Gebäudestruktur eine getrennte Verwertung und Bewirtschaftung im Bestand faktisch ausschließen:
Geschäfts- und Wohnhaus, übergreifend auf beiden Grundstücken, zwei Hauseingänge, Baujahr 1979, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 3.247,41 m², zweifach unterkellert (Tiefgarage) - gemäß Baugenehmigung: 68 Tiefgaragenstellplätze, 12 Außenstellplätze.
a) Gebäudeteil Heinigstraße 26: Vorderhaus mit Büro- und Praxisflächen mit sieben Vollgeschossen zzgl. Technikgeschoss als Staffelgeschoss, ausschließlich Büroflächen mit den üblichen Nebenräumen, Nutzfläche ca. 2.288,39 m²
b) Überbau auf Fremdgrundstück (Bürgersteig, ab dem 1. OG)
c) Gebäudeteil Heinigstraße 24: Hinterhaus mit vier Vollgeschossen, ausschließlich Wohnungen, 20 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche ca. 959,02 m²

Verkehrswert: 470.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen Blatt 4479 BV 4

lfd. Nr. 2
Gemarkung Ludwigshafen, Flurstück 500/24
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Heinigstraße 24
Größe: 1.825 m²

Grunddienstbarkeit - Überbaurecht - an dem Grundstück Gemarkung Ludwigshafen am Rhein Blatt 11112 BV Nr. 30 (Flurstück 00/22) in Abt. II Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Flurstück 500/21 (Heinigstraße 26) und Flurstück 500/24 (Heinigstraße 24) bilden eine wirtschaftliche Einheit, da Erschließung, Nutzung und Gebäudestruktur eine getrennte Verwertung und Bewirtschaftung im Bestand faktisch ausschließen:
Geschäfts- und Wohnhaus, übergreifend auf beiden Grundstücken, zwei Hauseingänge, Baujahr 1979, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 3.247,41 m², zweifach unterkellert (Tiefgarage) - gemäß Baugenehmigung: 68 Tiefgaragenstellplätze, 12 Außenstellplätze.
a) Gebäudeteil Heinigstraße 26: Vorderhaus mit Büro- und Praxisflächen mit sieben Vollgeschossen zzgl. Technikgeschoss als Staffelgeschoss, ausschließlich Büroflächen mit den üblichen Nebenräumen, Nutzfläche ca. 2.288,39 m²
b) Überbau auf Fremdgrundstück (Bürgersteig, ab dem 1. OG)
c) Gebäudeteil Heinigstraße 24: Hinterhaus mit vier Vollgeschossen, ausschließlich Wohnungen, 20 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche ca. 959,02 m²

Verkehrswert: 1.030.000,00 €

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Gläubigerbank:
Telefon: 0621 5992 9452
Geschäftszeichen: 0920033/1131846052

REI&F Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
RA Dr. Hänle
Telefon: +49 89 20001369
Geschäftszeichen: 145/26

Informationen zum Gläubiger

Gläubigerbank: TelNr.0621/5992-9452, GZ: 0920033/ 1131846052; REI&F Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, RA Dr. Florian Hänle, Tel.Nr. +49 89 20001369, GZ: 145/26