Zwangsversteigerung 0071 K 0022/2022‍

Name: Zwangsversteigerung Darmstädter Str. 47, 68647 Biblis | AZ 0071 K 0022/2022
Start: 2025-04-11T10:00:00+0200
End: 2025-04-11T10:00:00+0200
Location: Darmstädter Str. 47, 68647 Biblis

Zuletzt aktualisiert: 14.03.2025

11. April 2025, 10:00 - Darmstädter Str. 47, 68647 Biblis

April 11 Freitag 10:00

Aktenzeichen: 0071 K 0022/2022‍

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Darmstädter Str. 47, 68647 Biblis

Letzte Aktualisierung: 21.01.2025 14:01

Termin

Freitag, 11. April 2025, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Darmstädter Str. 47, 68647 Biblis

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

AG Lampertheim, Bürstädter Str. 1, Geb. A, Saal 10

Verkehrswert

170.000,00 Jeder Bieter muss sich im Versteigerungstermin durch gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen, ggf. eine Vollmacht in öffentlich oder öffentlich beglaubigter Urkunde vorlegen und die steuerliche Identifikationsnummer angeben können. Mit der sofortigen Leistung von in der Regel 10% des festgesetzten Verkehrswertes als Sicherheit im Termin muss gerechnet werden. Sicherheitsleistung mittels Bargeld ist ausgeschlossen.

Grundbuch

von Biblis Blatt7654

Beschreibung

Der im Raumeigentumsgrundbuch von Biblis Blatt 7654, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 47,90/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Lfd.Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
	Biblis	1	358/13	Gebäude- und Freifläche, Darmstädter Straße 47	1462

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 gekennzeichneten Wohnung im Erdgeschoß.

Sondernutzungsrechte sind vereinbart.

Hier: Den jeweiligen Eigentümern der Einheiten 1, 2, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 14, 15, 17 und 18 ist das Sondernutzungsrecht an Personenaufzug eingeräumt.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 7654 bis 7671).

Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentums- und Sondernutzungsrechte beschränkt.

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 13.10.2016 (UR-Nr. 2470M/2016) i.V.m. dem Nachtrag vom 06.02.2017 (URNr. 229M/2017, beide Notar Gerhard Malchus, Speyer) Bezug genommen.

Bei Anlegung dieses Blattes von Blatt 4490 hierher übertragen und eingetragen am 06.03.2017.

2/zu 1:

Hier zugeordnet ist weiter das Sondernutzungsrecht an

a) dem im Aufteilungsplan mit Nr. 8 gekennzeichneten PKW-Stellplatz im Freien

b) dem im Aufteilungsplan mit Nr. 12 gekennzeichneten Stellplatz in der Combilift-Anlage;

gemäß Bewilligung vom 21.0.2017 (URNr. 141/2017 Notar Armin Pfenning, Viernheim), i.V.m. der notariellen Eigenurkunde vom 07.09.2017 eingetragen am 10.11.2017

Objektbeschreibung gemäß Gutachten vom 25.05.2023

Wohnung bestehend aus:

Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-Bad, Flur, Diele, Abstellraum; Wohnfläche: ca. 68 qm,

Die Wohnung wurde in zwei separat vermietete Nutzungsbereiche/Wohnbereiche unterteilt:

Wohnbereich 1: Wohnzimmer: 24 qm, Küchenbereich: 5,49 qm, Diele: 3,49 qm, Gäste-Bad: 4,77 qm, Flur: 3,85 qm, Abstellraum: 1,38 qm

Wohnbereich 2: Schlafzimmer 19,73 qm, Badezimmer 5,23 qm

Baujahr des Gebäudes: 1998; Heizungsanlage 2021 modernisiert; Combiliftanlage defekt