Zwangsversteigerung 71 K 50-25‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6687 BV 1 - 1/1 an

4.388 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006
Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5
Größe: 453 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, Garage und Schwimmbad, SE-Nr. 1.

Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche nebst Terrasse Nr. 1, der Zufahrtsfläche zur Garage Nr. 2 und dem Zugang KG Garten.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung im EG und Souterrain (Wohnung Nr. 1), bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum und Flur im EG (ca. 152,5 m²), Räumen und Funktionsflächen im Souterrain (ca. 90 m²), einer Garage und einem Schwimmbad. Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche nebst Terrasse, Zufahrtsfläche zur Garage Nr. 2 und Zugang zum KG Garten sollen bestehen. Ursprungsbaujahr des Gebäudes mit 4 Wohneinheiten ist ca. 1900. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.

Verkehrswert: 1.700.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 22.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.