Aktenzeichen: 0070 K 0094/2024
Gewerbeobjekt, Kfz-Stellplatz/Tiefgarage, Wohnen/Gewerbe
Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, 12355 Berlin, Rudow
Letzte Aktualisierung: 04.05.2026 11:05
Termin
Donnerstag, 16. Juli 2026, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, 12355 Berlin, Rudow
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Neukölln, Saal 128
Verkehrswert
siehe amtliche Bekanntmachung
Grundbuch
Rudow Blatt 11633 Rudow Blatt 12766
Beschreibung
Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, 12355 Berlin Nach den Feststellungen der Sachverständigen ist das Grundstück mit einem ein- bis dreigeschossigen Mietwohn- und Geschäfsthaus bebaut, Baujahr ca. 1959. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 3.667 qm. Es besteht zum Teil ein Überbau auf das BNachbargrundstück mit der flrstücks-Nr. 355/2. Verkehrswert: 5.500.000,00 EUR Neuköllner Straße 352/356 Fl. 424, Nr. 353/2 Nach den Feststellungen der Sachverständigen ist das Grundstück mit einem achtgeschossigen Mietwohn- und Geschäftshuas und einer eingeschossigen Ladenzeile bebaut, Baujahr ca. 1977. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 589 qm. Das achtgeschossige Gebäude ist zum Teil auf das Nachbargrundstück mit der Flurstücks-Nr. 355/2 überbaut. Verkehrswert: 2.600.000,00 EUR Neuköllner Straße 352/356, Fl. 424, Nr. 353/2, Fl. 424, Nr. 355/2 Nach den Feststellungen der Sachverständigen handelt es sich bei dem Grundstück um eine ehemalige Straßenfläche, welche im Wesentlichen als Zugang und Zufahrt von und zu den angrenzenden Nachbarn genutzt wird. Auf dem Grundstück befinden sich offene Stellplätze und es seinen zu duldende Überbauten durch die Nachbargrundstücke vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.562 qm. Verkehrswert: 170.000,00 EUR Die weiteren Einzelheiten können dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegendem Gutachten entnommen werden.
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