Aktenzeichen: 0070 K 0019/2021
Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 23.04.2026 10:04
Termin
Mittwoch, 29. Juli 2026, 09:00 Uhr
Objekt und Lage
Alpenrosenweg 52, 12437 Berlin, Baumschulenweg
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Verkehrswert
820.000,00
Grundbuch
Treptow Blatt 5243N
Beschreibung
Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem durch die Eigentümerin und ihre Familie selbst genutzten Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1934). Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Das Haus verfügt vermutlich über drei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche), im Obergeschoss (ca. 89 m² Wohnfläche) und im Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche). Mietverträge wurden nicht bekannt. Die hälftige Breite des Grundstücks ist über seine volle Tiefe mit einem Schutzstreifen aufgrund der auf dem Nachbargrundstück verlaufenden 220-kV Hochspannungsleitung belegt. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Ver- kehrswertgutachten Bezug genommen. voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nr. 1 und 2 (siehe hierzu Gutachten S. 48-52), Gesamtwert: ca. 169.001,00 Euro) und Abt. III Nr. 4 bis 10, Gesamtkapitalwert: ca. 532.000,00 Euro zzgl. Zinsen
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