Zwangsversteigerung 0002 K 0049/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Kantstraße 35, 97753 Karlstadt | AZ 0002 K 0049/2023
Start: 2024-11-06T09:00:00+0100
End: 2024-11-06T09:00:00+0100
Location: Kantstraße 35, 97753 Karlstadt

Zuletzt aktualisiert: 18.10.2024

06. November 2024, 09:00 - Kantstraße 35, 97753 Karlstadt

November 06 Mittwoch 09:00

Aktenzeichen: 0002 K 0049/2023‍

Reiheneckhaus

Kantstraße 35, 97753 Karlstadt

Letzte Aktualisierung: 26.07.2024 09:07

Termin

Mittwoch, 06. November 2024, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Reiheneckhaus: Kantstraße 35, 97753 Karlstadt

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1: 281.000,00 Euro Lfd. Nr. 2: 3.500,00 Euro Lfd. Nr. 3: 1.700,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Karlstadt

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Karlstadt	2680/66	Gebäude- und Freifläche	Kantstr. 35	0,0361	7806
2	Karlstadt	2718/6	Gebäude- und Freifläche	Nähe Berliner Ring	0,0015	7806

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Karlstadt

1/8 an

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
3 zu 2	Karlstadt	2718/14	Gebäude- und Freifläche	Nähe Berliner Ring	0,0108	7806

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück (361m²) ist mit einem zweigeschossigen, unterkellertem Reiheneckhaus (Bj. 1978) bebaut. Im Jahr 2008 erfolgten teilweise Modernisierungen im Innenbereich (Bäder, teilweise Strom- und Wasserleitungen) und im Jahr 2012 eine Erneuerung des Dachs. Das Gebäude verfügt über eine Pelletzentralheizung mit Solarthermie aus dem Jahr 2008. An der Giebelseite ist ein Schuppen an das Haus angebaut. Im Übrigen ist das Grundstück einfach gestaltet mit Rasen und Stauden und überwiegend mit einer Hecke eingefasst. Die Außenanlagen wurden seit längerem nicht gepflegt. Durch die Lage und Zimmeranzahl eignet sich das Wohnhaus insbesondere für eine Familie mit Kindern. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück (15m²) ist mit einer Reiheneckgarage (Fertiggarage mit Flachdach) für 1 PKW bebaut. Die Zufahrt von der Straße aus erfolgt über das Flst. 2718/14. Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bei dem Grundstück (108m²) handelt es sich um unbebaute Verkehrsfläche. Diese dient als Garagenzufahrt.