Zwangsversteigerung 0002 K 0029/2024‍

Name: Zwangsversteigerung Albrecht-Dürer-Straße 86, 97204 Höchberg | Aktenzeichen 0002 K 0029/2024
Start: 2026-03-11T09:00:00+0100
End: 2026-03-11T09:00:00+0100
Location: Albrecht-Dürer-Straße 86, 97204 Höchberg

Zuletzt aktualisiert: 03.01.2026

11. März 2026, 09:00 - Albrecht-Dürer-Straße 86, 97204 Höchberg

März 11 Mittwoch 09:00

Aktenzeichen: 0002 K 0029/2024‍

Mehrfamilienhaus

Albrecht-Dürer-Straße 86, 97204 Höchberg

Letzte Aktualisierung: 02.01.2026 11:01

Termin

Mittwoch, 11. März 2026, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Am Hexenbruch, 97204 Höchberg ; Wohnhaus, Hofraum, Garten: Albrecht-Dürer-Straße 86, 97204 Höchberg

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1 : 286.000,00 Euro Lfd. Nr. 2 : 11.000,00 Euro Lfd. Nr. 3 : 6.000,00 Euro Lfd. Nr. 9 : 600,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Höchberg

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Höchberg	684/31	Wohnhaus, Hofraum, Garten	Albrecht-Dürer-Straße 86	0,0171	5164
2	Höchberg	684/90	Garage	An der Albrecht-Dürer-Straße	0,0014	5164

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Höchberg

1/18 an

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
3/ zu 2	Höchberg	684/82	Hofraum	Am Hexenbruch	0,0158	5164

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Höchberg

1/5 an

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
9/ zu 1	Höchberg	684/34	Betriebsfläche	Am Hexenbruch	0,0003	5164

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Flachdach, Bj. 1972, Wohnfläche ca. 109 m², Nutzfläche ca. 57 m² (Kellergeschoss) Gas-Thermenheizung (System „Buderus Logamax“, Nennwärmeleistung und Baujahr nicht feststellbar), Insgesamt lediglich einfacher bzw. eher unzeitgemäßer Wärmedämmstandard ( Fenster nicht vollständig isolierverglast, Außenwände ohne zusätzlichen Wärmeschutz, Kellerdecke ungedämmt, Dach vermutlich eher unzureichend gedämmt, Heizung ohne Brennwerttechnik usw.).Energieausweis lag nicht vor, Kunstschierverkleidung der Obergeschoss-Fassadenverkleidung vermutlich asbesthaltig, hinsichtlich der vorhandenen Bauschäden bzw. Baumängel wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen, vermietet. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): PKW-Garage, Bj. 1972, nicht unterkellertes, eingeschossiges Garagengebäude (Reihenmittelgarage) mit Flachdach (Fertigteilgarage), Nutzfläche ca. 13 m², vermietet. Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebaut, (gemeinschaftlicher Garagenhof), vermietet. Lfd. Nr. 9 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gemeinschaftlicher Tonnenstellplatz (bebaut mit drei Waschbeton-Doppelmüllboxen), vermietet;