Zwangsversteigerung 0002 K 0006/2024‍

Name: Zwangsversteigerung Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim | Aktenzeichen 0002 K 0006/2024
Start: 2025-09-10T09:00:00+0200
End: 2025-09-10T09:00:00+0200
Location: Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim

Zuletzt aktualisiert: 19.07.2025

10. September 2025, 09:00 - Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim

September 10 Mittwoch 09:00

Aktenzeichen: 0002 K 0006/2024‍

Eigentumswohnung, Grundstück, Mehrfamilienhaus

Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim

Letzte Aktualisierung: 21.05.2025 11:05

Termin

Mittwoch, 10. September 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1 49.000,00 Euro Lfd. Nr. 2 176.000,00 Euro Lfd. Nr. 3 228.000,00 Euro Lfd. Nr. 4 82.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Halsheim

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Halsheim	195	Gebäude- und Freifläche	Rosenstraße 24	0,1524	1563

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Halsheim

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.	ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Sondernutzungsrecht	Blatt
2	359/1000	Wohnung; Garage	1	an Terasse, Zufahrt, SNR 1	1847
3	430/1000	Wohnung; Garage	2	an Zufahrt, SNR 2	1848
4	211/1000	Wohnung	3	an Kfz-Abstellplatz, SNR 3	1849

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Halsheim	196	Gebäude- und Freifläche	Rosenstraße 22	0,1912

Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Zusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Zusatz zu lfd.Nr. 4: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück, für das Grundstück existiert ein gültiger Bebauungsplan, rechteckige Form, erhebliches Gefälle von Nord nach Süd, das Grundstückes ist vollständig mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden, ein Begehen des Grundstücks war aufgrund des dichten Bewuchses nicht möglich, das Grundstück wird augenscheinlich nicht genutzt; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche ca. 122 m²; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 146 m²; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnung Dachgeschoss 69 m²;