Zwangsversteigerung 0801 K 0029/2023‍

Mittwoch, 30. April 2025, 09:00 Uhr

Einfamilienhaus, Sonstiges: St.-Kilian-Straße u. a. 8, 97535 Wülfershausen

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6

Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 85.551,00 Euro Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 27.405,00 Euro Lfd. Nr. 3 Verkehrswert: 320.000,00 Euro Lfd. Nr. 4 Verkehrswert: 18.761,00 Euro Lfd. Nr. 5 Verkehrswert: 69.420,00 Euro Lfd. Nr. 6 Verkehrswert: 22.534,00 Euro Lfd. Nr. 7 Verkehrswert: 1.700,00 Euro Lfd. Nr. 8 Verkehrswert: 1.379,00 Euro Lfd. Nr. 9 Verkehrswert: 34.653,00 Euro Lfd. Nr. 10 Verkehrswert: 71.058,00 Euro Lfd. Nr. 11 Verkehrswert: 13.531,00 Euro Lfd. Nr. 12 Verkehrswert: 17.605,00 Euro Lfd. Nr. 13 Verkehrswert: 5.712,00 Euro Lfd. Nr. 14 Verkehrswert: 1.866,00 Euro Lfd. Nr. 15 Verkehrswert: 21.750,00 Euro Lfd. Nr. 16 Verkehrswert: 2.588,00 Euro

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Burghausen Blatt 1217 und eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Wülfershausen Blatt 2279

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland in Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 535; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet) und ist größtenteils als Bodendenkmal kartiert; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland in Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 534; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet) und ist größtenteils als Bodendenkmal kartiert; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): landwirtschaftliche Hofstelle bestehen aus A) zweigeschossiges, massives, unterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebauter Dachgeschossetage, Wohnfläche rd. 160 m², Baujahr um 1875 B) grenzseitig stehendes, massives, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Neben- und Stallgebäude, Wohnfläche rd. 26 m², Nutzfläche rd.162 m²; Baujahr um 1978 C) eingeschossige, massive, nicht unterkellerte Maschinenhalle (Gerätehalle) mit Satteldach, Nutzfläche rd. 158 m², Baujahr um 1965/1966 D) eingeschossiges, teilweise unterkellertes in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes Stall- und Scheunengebäude mit Satteldach, Nutzfläche rd. 209 m², Baujahr unbekannt, vermutlich Mitte/Ende 19. Jahrhundert, um 1969 Einbau einer Großviehstallung E) eingeschossiges, nicht unterkellertes in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes Stallgebäude , Nutzfläche rd. 73 m², Baujahr um 1900 F) zweigeschossiges, unterkellertes in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes Nebengebäude mit Dachgeschoss, Nutzfläche rd. 73 m², Baujahr um 1900; sämtliche Gebäude sind leer stehend und ungenutzt; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet) und ist im südöstlichen Bereich als Bodendenkmal kartiert; im westlichen Grundstücksbereich befinden sich ein Strommast sowie ein Apfelbaum; Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet); Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet) und ist Bestandteil eines landschaftlichen Vorbehaltsgebiets; Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hochwald mit 60- bis 100-jährigem Buchen- und Kiefernbestand; Grundstück muss über benachbarte Grundstücke angefahren werden; Lfd. Nr. 8 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hochwald mit 80- bis 120-jährigem Buchen- und Kiefernbestand; Grundstück muss über benachbarte Grundstücke angefahren werden; Lfd. Nr. 9 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet); Lfd. Nr. 10 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland in Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 1190; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet); Lfd. Nr. 11 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland in Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 1263; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet); Lfd. Nr. 12 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland in Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 1262; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet); Lfd. Nr. 13 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hochwald mit 40- bis 80-jährigem Buchen- und Eichenbestand (70 % Buche und 30 % Eiche); Grundstück muss über Rückegasse angefahren werden; Lfd. Nr. 14 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hochwald mit 60- bis 120-jährigem Eichen- und Kiefernbestand; Grundstück mit einer Zufahrt erschlossen; Lfd. Nr. 15 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nutzung durch Pächter als Ackerland in Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 1191; Grundstück liegt im eutrophierten Gebiet (Gelbes-Gebiet); Lfd. Nr. 16 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hochwald mit 90- bis 160-jährigem Fichten-, Buchen- und Eichenbestand; Grundstück über nordwestlichen Feldweg erschlossen;