Aktenzeichen: 0801 K 0003/2025
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Lfd. Nr. 1
Verkehrswert:
203.000,00 Euro
Lfd. Nr. 2
Verkehrswert:
72.000,00 Euro
Grundbuch
Beschreibung
lfd.Nr. | Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
1 | Rödelmaier | 56 | Gebäude- und Freifläche | Eichgasse 4 | 0,0344 | 2357 |
2 | Rödelmaier | 57 | Gebäude- und Freifläche | Nähe Lindenstraße | 0,0367 | 2357 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: Brunnenbenutzungsrecht an dem Grundstück Flst. 67, eingetragen im Grundbuch von Rödelmaier Bl. 1860, Abt. II Nr. 1,2
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit nicht ausgebauter Dachgeschossetage; Wohnfläche EG+OG rd. 107 m²; Gebäudeerrichtung um 1933, Umbaumaßnahmen ca. 1980, um 2006/2007 diverse Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen; derzeit durch Miteigentümerin genutzt; sowie grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Wirtschaftsgebäude mit Pultdach; Nutzfläche rd. 26 m²; Baujahr unbekannt, vermutlich 1. Hälfte des 20. Jh; später bauliche Modifikationen;
wirtschaftliche Einheit mit Flst. 57
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): grenzseitig errichtetes, massives, ein-/zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Gewerbegebäude (frühere Schreinereibetriebsstätte)mit Lageranbau; Nutzfläche rd. 261 m²; Baujahr unbekannt, vermutlich Anfang/Mitte des 20. Jh., im Kern ggf. früher; Lagerhallenanbau um 1964/1965; Überbau auf Flst. 56, wirtschaftliche Einheit mit Flst. 56
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