Zwangsversteigerung 0003 K 0052/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach | Aktenzeichen 0003 K 0052/2023
Start: 2025-10-09T09:00:00+0200
End: 2025-10-09T09:00:00+0200
Location: Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach

Zuletzt aktualisiert: 15.05.2025

09. Oktober 2025, 09:00 - Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach

Oktober 09 Donnerstag 09:00

Aktenzeichen: 0003 K 0052/2023‍

Einfamilienhaus

Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach

Letzte Aktualisierung: 05.05.2025 11:05

Termin

Donnerstag, 09. Oktober 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Ernst-Dreefs-Straße 30, 96364 Marktrodach, Unterrodach

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1:

Verkehrswert:

20.700,00 Euro

Lfd. Nr. 2:

Verkehrswert:

2.900,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Unterrodach

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Unterrodach	346/2	Gebäude- und Freifläche	Ernst-Dreefs-Str. 30	0,0110	2706
2	Unterrodach	346	Landwirtschaftsfläche	Nähe Kronacher Straße	0,2590	2706

Unterrodach ist ein Gemeindeteil und Sitz der Gemeindeverwaltung des Marktes Marktrodach im oberfränkischen Landkreis Kronach.

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hanggrundstück bebaut mit freistehendem Einfamilien-Wohnhaus und Holzschuppen. Baujahr unbekannt. Mit nur einfachem, schalem und nicht ausgebautem Fußwegzugang über die davor liegenden Fremdgrundstücke Flst. 347 und 345 und das eigene Flst. 346 zur öffentlichen Straße, ohne dingliche Sicherung von Zugang und Versorgungsleitung. Fehlender Anschluss an Abwasserkanal. An 3 Seiten Grenzbebauung, an der Nordseite geringer Überbau/Überhang auf das Fremdgrundstück Flst. 342, als unentgeltlich geduldet angenommen. Unwägbarkeiten wg. fehlender Innenbesichtigung. Erhöhtes Verkehrsaufkommen aufgrund überörtlichen Durchgangsverkehr. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hinter liegendes Grundstück. Mit nur einfachem, schalem und nicht ausgebautem Fußwegzugang über die davor liegenden Fremdgrundstücke Flst. 347 und 345 zur öffentlichen Straße, ohne dingliche Sicherung, Zufahrt über die anschließenden land- bzw. fortwirtschaftlichen Grundstücke. Grundstück unbebaut, außer 8m² Fremdüberbau von Flst. 348. Oberfläche verwildertes Gebüsch und Gestrüpp, Spontanvegetation, tlw. Laub- und Nadelgehölze. Begehung dadurch nicht möglich. Nicht ausreichend erschlossen bzw. nicht unzureichend gestaltete (Teil-)Fläche wartebeständiges Bauland, Rest Fortwirtschaft.