Zwangsversteigerung 0003 K 0049/2021‍

Name: Zwangsversteigerung Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt | Aktenzeichen 0003 K 0049/2021
Start: 2025-10-07T10:00:00+0200
End: 2025-10-07T10:00:00+0200
Location: Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt

Zuletzt aktualisiert: 15.05.2025

07. Oktober 2025, 10:00 - Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt

Oktober 07 Dienstag 10:00

Aktenzeichen: 0003 K 0049/2021‍

Eigentumswohnung, Eigentumswohnung (3-4 Zimmer), Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz/Tiefgarage, Mehrfamilienhaus, Sonstiges Teileigentum

Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt

Letzte Aktualisierung: 09.05.2025 08:05

Termin

Dienstag, 07. Oktober 2025, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1

Verkehrswert: 28.000,00 Euro

Lfd. Nr. 2

Verkehrswert: 105.400,00 Euro

davon entfällt auf Zubehör: 400,00 Euro (Einbauküche Erdgeschoss)

Lfd. Nr. 3

Verkehrswert: 133.800,00 Euro

davon entfällt auf Zubehör: 600,00 Euro (Einbauküche Dachgeschoss)

200,00 Euro (Einbauküche Obergeschoss)

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Oberlangenstadt

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.	ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Blatt
1	1/3 (ein Drittel)	Fabrikationsräume	I	1223
2	1/3 (ein Drittel)	Wohnung	II	1224
3	1/3 (ein Drittel)	Wohnung und dem Balkon	III	1225

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Oberlangenstadt	164	Wohnhaus, Fabrikationsgebäude, Nebengebäude, Hofraum, Garten	Kellerhaus 22	0,1351

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bl. 1223 und Bl. 1224 und 1225). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörende Sondereigentumsrecht beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligungen vom 17. Juli 1984. Übertragen aus Bl. 801 und eingetragen am 2. August 1984. Der Gegenstand des Sondereigentums ist geändert bzgl. Blatt 1223 und 1224. Gemäß Bewilligung vom 02.06./02.11.1999 eingetragen am 09.12.1999.

Oberlangenstadt ist ein Gemeindeteil des Marktes Küps im Landkreis Kronach.

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leerstehendes Teileigentum auf 249 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Anbaus bestehend aus zwei Produktionsräumen, Flur, Garderobe, WC-Bereiche und ein Büro mit Teilunterkellerung auf 28 m² Nutzfläche und einer zugehörigen Garage. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 5-Zimmer Wohnung mit rd. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Wohnhauses mit Terrasse, Wintergarten und Garage. Nutzung durch Nießbrauchberechtigten, kein Miet-/Pachtvertrag. Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 112 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Balkon sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit Balkon. Als Sondereigentum ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Einheit ist vermietet. Insgesamt zur lfd. Nr. 1 bis 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gebäude um 1955 erbaut als Einfamilienhaus, Anbau um 1963/64 Gewerbeanbau, um 1984 vermtl. Aufstockung, Renovierung und Ausbau zur Dreifamilienhaus. Zum Teil gemeinschaftliche Haustechnik vorhanden. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden vorhanden.