Zwangsversteigerung 0003 K 0025/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Grundfelder Straße 17, 96215 Lichtenfels, Reundorf | AZ 0003 K 0025/2023
Start: 2025-01-23T09:00:00+0100
End: 2025-01-23T09:00:00+0100
Location: Grundfelder Straße 17, 96215 Lichtenfels, Reundorf

Zuletzt aktualisiert: 26.10.2024

23. Januar 2025, 09:00 - Grundfelder Straße 17, 96215 Lichtenfels, Reundorf

Januar 23 Donnerstag 09:00

Aktenzeichen: 0003 K 0025/2023‍

Wohn-/Geschäftshaus, siehe Beschreibung

Grundfelder Straße 17, 96215 Lichtenfels, Reundorf

Letzte Aktualisierung: 10.10.2024 10:10

Termin

Donnerstag, 23. Januar 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Wohn-/Geschäftshaus, siehe Beschreibung: Grundfelder Straße 17, 96215 Lichtenfels, Reundorf

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Verkehrswert:

250.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Reundorf

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Sondernutzungsrecht	Blatt
1/2	Gewerberäume im Erdgeschoß, Kellerräume im Kellergeschoß sowie Doppelgarage lt. Plan rot	3	Sondernutzungsrecht an den Stellplätzen Nr. 1, 2 und 4 im Freien, im Lageplan Anlage 2 gelb gekennzeichnet	400

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Reundorf	62	Gebäude- und Freifläche	Grundfelder Straße 17	0,0776

für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 13 Blatt 398 bis Blatt 400); das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung der anderen Wohnungs- bzw. Teileigentümer; Ausnahme: Veräußerung an - an Ehegatten, - an Verwandte in gerader Linie - an Verwandte zweiten Grades der Seitenlinie - durch Konkursverwalter, - durch Zwangsvollstreckung, wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf Bewilligung vom 08.09.1997; übertragen aus Band 10 Blatt 293; eingetragen am 03.06.1998 Reundorf ist ein Stadtteil der bayerischen Kreisstadt Lichtenfels.

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): A) Wohn- und Geschäftsgebäude: Gewerbeeinheit SE-Nr. 3 erstreckt sich über die Erdgeschossetage und der Teilunterkellerung und wurde zuletzt zu Produktions- und Verkaufszwecken eines Bäckereibetriebs genutzt; Nfl. ca. 254,01 m² zzgl. Nfl. KG etc.; Errichtung BA I (Altbau) ca. Ende der 1940er Jahre (um 1948), bauliche Modifikationen (Anbau) in den 1950er Jahren durchgeführt; Umbaumaßnahmen wurden in den 1990er Jahre durchgeführt. B) Garagengebäude: Freistehendes, eingeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, nicht unterkellertes Garagengebäude mit nutzbarem Satteldach; EG: 2 Kfz-Stellplätze (= SE-Nr. 3) zzgl. Dachboden; Bj. ca. 1993 Zur Zeit keine gewerbliche Nutzung, Leerstand in Teilbereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau u. Restarbeiten. Lage im wassersensiblen Bereich.