Zwangsversteigerung 0001 K 0080/2023‍

Dienstag, 28. Januar 2025, 08:00 Uhr

s. Beschreibung: Seifartshofstraße 36, 96450 Coburg

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Die Wohnungseingentumseinheit Nr. 8 besteht aus einer abgeschlossenen 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 48 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss; bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Balkonfläche an der Südostseite. Lt. Teilungserklärung ist ein Kellerraum, im APT mit Nr. 8 bezeichnet, zugeordnet. Baujahr vermtl. 1877 An-, Auf- und Umbauten vermtl. in den 1950er und 1980er Jahren letzte Teilmodernisierungen vermtl. 1990er und 2010er Jahre Aufteilung nach WEG im Jahr 1983 mit Änderung im Jahr 2003 Wohnung ist vermietet denkmalschutzrechtliches Ensembleschutzbereich "Ensemble Bahnhofsvorstadt" - Maßnahmen an der Außenhülle des Gebäudes (Fassade, Dach, Fenster, Zäune, usw.) bedürfen einer denkmalrechtlichen Erlaubnis gem. Art. 6 Abs. 1 Satz 3 DSchG Instandhaltungsmaßnahmen partiell, nach Notwendigkeit durchgeführt, es bestehen teilweise Baumängel und Bauschäden sowie ein Bedarf an Instandsetzungsarbeiten Grundstücksmerkmal: Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche;