Zwangsversteigerung 0001 K 0076/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Seifartshofstraße 36, 96450 Coburg | AZ 0001 K 0076/2023
Start: 2025-03-04T08:00:00+0100
End: 2025-03-04T08:00:00+0100
Location: Seifartshofstraße 36, 96450 Coburg

Zuletzt aktualisiert: 21.12.2024

04. März 2025, 08:00 - Seifartshofstraße 36, 96450 Coburg

März 04 Dienstag 08:00

Aktenzeichen: 0001 K 0076/2023‍

siehe Beschreibung

Seifartshofstraße 36, 96450 Coburg

Letzte Aktualisierung: 23.09.2024 15:09

Termin

Dienstag, 04. März 2025, 08:00 Uhr

Objekt und Lage

siehe Beschreibung: Seifartshofstraße 36, 96450 Coburg

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Verkehrswert:

145.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Coburg

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	Blatt
9,112/100	Räumen Nr. 3	23947

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Coburg	1507/4	Gebäude- und Freifläche	Seifartshofstraße 36	0,1274

Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 23945 bis Blatt 23952). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Gemäß Bewilligung vom 22.03.1983 - URNr. 699-K-83 Notar Dr. Kirchner, Coburg - eingetragen am 28.04.1983. Unter Änderung von Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums (Umwandlung von Gemeinschafts- in Sondereigentum und umgekehrt, Neuverteilung von Sondereigentumsräumen und Miteigentumsquoten unter Bildung von neuen Wohnung- und Teileigentumseinheiten, Aufhebung und Neufassung der Gemeinschaftsordnung), gemäß Bewilligung 25.02.2003 - URNr. 306-M-03 Notar Dr. Müller, Coburg - übertragen aus Blatt 16417 und eingetragen am 03.06.2003. Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg.

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Die Teileigentumseinheit Nr. 3 besteht aus einer abgeschlossenen 4,5-Zimmer-Büro-/Praxiseinheit mit rd. 113 m² Nutzfläche im Erdgeschoss; bestehend aus einem Verteilerflur und vier Büro-/Praxisräumen. Ein zugehöriges WC ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Lt. Teilungserklärung sind Sondernutzungsrechte an den PKW-Stellplätzen, im ATP mit ST 4 und ST 5 bezeichnet, zugeordnet. Baujahr vermtl. 1877 An-, Auf- und Umbauten vermutl. in den 1950er und 1980er Jahren letzte Teilmodernisierungen Büro/Praxis vermutl. 1980er, 1990er und 2010er Jahre. Aufteilung nach WEG im Jahr 1983 mit Änderung im Jahr 2003 Büro/Praxis ist als Physiopraxis vermietet denkmalschutzrechtliches Ensembleschutzvereich "Ensemble Bahnhofsvorstadt" - Maßnahmen an der Außenhülle des Gebäudes (Fassade, Dach, Fenster, Zäune, usw.) bedürfen einer denkmalrechtlichen Erlaubnis gem. Art. 6 Abs. 1 Satz 3 DSchG Grundstücksmerkmal: Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche;