Zwangsversteigerung 0001 K 0064/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach | AZ 0001 K 0064/2023
Start: 2024-11-26T08:00:00+0100
End: 2024-11-26T08:00:00+0100
Location: Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach

Zuletzt aktualisiert: 07.09.2024

26. November 2024, 08:00 - Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach

November 26 Dienstag 08:00

Aktenzeichen: 0001 K 0064/2023‍

s. Beschreibung

Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach

Letzte Aktualisierung: 26.06.2024 14:06

Termin

Dienstag, 26. November 2024, 08:00 Uhr

Objekt und Lage

s. Beschreibung: Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1

Verkehrswert:

8.000,00 Euro

Lfd. Nr. 2

Verkehrswert:	108.000,00 Euro
davon entfällt auf Zubehör:	1.000,00 Euro	(Kücheneinbauten EG)

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Unterwohlsbach

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Unterwohlsbach	324	Grünland	Hutwiesen	0,1356	672
2	Unterwohlsbach	325	Gebäude- und Freifläche	Froschgrundstraße 15	0,0556	672

Unterwohlsbach ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Rödental im Landkreis Coburg.

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebautes Grundstück, Grünlandfläche, vereinzelt Pflanzbestand; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude: freistehendes, eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion mit Ausmauerung) errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; Wfl. EG+DG ca. 107,63 m²; Bj. 1902 und um 1934/1935 in der Folge eines Gebäudebrands zum Teil wieder aufgebaut; um 1964 bauliche Modifikationen; in jüngerer Vergangenheit wurde mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit teilweiser Entkernung bzw. einem Rückbau diverser Ausbauelemente (Entfernung Wand- und Deckenverkleidungen, Innentüren, Haustechnik-Installation ect.) begonnen. Nebengebäude: freistehendes, eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv- und Holzfachwerkkonstruktion mit Ausmauerung) errichtetes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit geneigtem Dach; WE ca. 48,72 m² zzgl. Nfl. ect.; 1 Carport; Bj um 1902, 1903 u. 1911,1930u. 1945 erweitert bzw. erneuert; bauliche Modifikationen um 1964 (insb. Einbau Bad und WC sowie Fassadenänderung) sowie 1966 (teilweise Umnutzung zu Wohnzwecken/Schlafzimmereinbau, Fassadenänderung ect.); um das Jahr 2020 einige Räume der Erdgeschossetage umfassend erneuert und zu einer kleinen Wohneinheit ausgebaut umfangreiche Sanierungs-/Restarbeiten, zudem weiterer Instandhaltungsrückstau sowie anstehende Restarbeiten Lage im Außenbereich, zudem Nähe zu Überschwemmungsgebiet;