Zwangsversteigerung 0852 K 0075/2024‍

Mittwoch, 29. Juli 2026, 13:30 Uhr

Hanauer Landstraße 95 a und Hanauer Landstraße 95 b, 63796 Kahl

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 66

Amtsgericht Aschaffenburg, Gemarkung Kahl, Blatt 7014

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Die Grundstücke befinden sich an der Durchgangsstraße am nördlichen Ortsrand von Kahl, unweit des Gewerbegebiets Heide-West. Beide Grundstücke sind jeweils mit einer Doppelhaushälte bebaut. Dabei handelt es sich um einen Neubau (Flst. 2345/22) und einen Altbau mit Anbau (Flst. 2345/100). Beide Gebäude sind lediglich durch eine Trennfuge voneinander separiert. Flurstück 2345/22 Der Neubau, Baugenehmigung 2011, mit UG, EG, OG und DG, beinhaltet 1 Wohneinheit. Das Objekt ist nicht vollumfänglich fertiggestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Flurstück 2345/100 Bei dem Altbau mit UG, EG, OG und DG handelt es sich um ein auf zwei Grundstücken gebautes Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude (Anbau). Der Überbau auf das Grundstück Flst. 2345/22 beträgt ca. 31 qm. Baujahr ca. zwischen 1920 und 1935, Anbau 1960er Jahre. Eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist nicht genehmigt; das Gebäude ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es liegt eine Genehmigung für einen Wohnhausanbau vor.