Zwangsversteigerung 0002 K 0044/2022‍

Donnerstag, 30. Januar 2025, 09:00 Uhr

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): St.-Georg-Straße 6, 92237 Sulzbach-Rosenberg

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)

114.300,00 Euro davon entfällt auf Zubehör: 300,00 Euro (Küche)

Amtsgerichts Amberg von Sulzbach Blatt 3390 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Sulzbach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil 196,90/1000 Sondereigentums-Art Wohnung im Erdgeschoß rechts nebst 2 Kellern und Holzlege SE-Nr. 1 Sondernutzungsrecht Sondernutzungsrechte an Stellplätzen wurden begründet. Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz "E" (im Plan grün eingezeichnet) der hier vorgetragenen Einheit angeordnet Blatt 3390 an Grundstück Gemarkung Sulzbach Flurstück 1303/6 Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche Anschrift St.-Georg-Straße 6 Hektar 0,0689 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 196,900/1.000 Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus (sechs Wohneinheiten, zweigeschössig, unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach, Massivbau) bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG rechts, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet sowie dem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Aufteilungsplan mit "E" bezeichnet, dem Sondernutzungsrecht an 2 Keller im Aufteilungsplan mit 1 bezeichnet und dem Sondernutzungsrecht an einer Holzlege im Aufteilungsplan mit 1 bezeichnet, Baujahr 1956, Objekt ist eigengenutzt, Holzfenster mit Isolierverglasung, einfache Innentüren mit Holzzargen, Heizung mittels unterschiedlicher Heizlüfter (Konvektoren) und Kaminofen im Wohnraum, Warmwasser über Boiler, einfache Elektroausstattung, Nebengebäude mit Holzlege und Garage im nordwestlichen Grundstücksteil, Grünfläche, Zuweg/ Zufahrt gepflastert, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf, Heizung erfolgt über elektrische Radiatoren und Kamin, Energieausweis liegt vor,;