Zwangsversteigerung 0002 K 0004/2024‍

Donnerstag, 22. Mai 2025, 09:00 Uhr

Schönseer Straße 16, 92539 Schönsee, Gaisthal

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)

Amtsgericht Schwandorf von Gaisthal Blatt 427

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Gaisthal lfd.Nr. 1 Gemarkung Gaisthal Flurstück 23/2 Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche Anschrift Schönseer Str. 16 Hektar 0,2918 Blatt 427 lfd.Nr. 2 Gemarkung Gaisthal Flurstück 194 Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche Anschrift Pointwiesen Hektar 0,2544 Blatt 427 lfd.Nr. 3 Gemarkung Gaisthal Flurstück 194/3 Wirtschaftsart u. Lage Erholungsfläche Anschrift Pointwiesen Hektar 0,5189 Blatt 427 lfd.Nr. 4 Gemarkung Gaisthal Flurstück 199 Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche Anschrift Pointwiesen Hektar 0,8118 Blatt 427 lfd.Nr. 5 Gemarkung Gaisthal Flurstück 200 Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche Anschrift Pointwiesen Hektar 0,7120 Blatt 427 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Radizierte Bierschenkgerechtsame 1/1 Gemeinderecht Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gaststättengebäude, Massivbau, zweigeschossig, nur zu einem geringen Teil unterkellert; einschaliges Mauerwerk ohne Außendämmung;Satteldach mit Ziegeleindeckung; Ursprüngliches Baujahr nicht bekannt; Pensionsgebäude Massivbauten, Zwischenbau zweigeschossig, unterkellert, Altbauteil zweigeschossig, teilunterkellert; Anbauteil eingeschossig, unterkellert, jeweils ausgebaute Dachgeschosse; Unterhaltungsanstau und teilweise Renovierungsbedarf. Außenanlagen Vorplatz mit Parkplätzen und Hofzufahrt asphaltiert, ansonsten Befestigungen mit Waschbetonplatten. Nebengebäude Holzkontruktion. Das Grundstück liegt in einem Naturpark; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Als Reitplatz genutztes Grundstück am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen; annähernd rechteckige Grundstücksform, annähernd eben; Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Reithalle mit Stallung Reithalle, eingeschossig, nicht unterkellert, mit kleinem Anbau; Konstruktionsart Holzleimbinder auf Stahlbetonstützen, Stallung Massivbau; Satteldach mit Welleterniteindeckung; Zwei Unterstellmöglichkeiten für Pferde Jeweils Holzkonstruktionen mit Pultdach einseitig bzw. dreiseitig offen; Lagerhalle Holzkonstruktion, allseitig mit Holzverbretterung; Satteldach mit Betonsteineindeckung; Außenanlagen Betonbelag vor der Reithalle, ansonsten Schotterweg und Schotterflächen Direkte Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke; Das Grundstück liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und in einem Naturpark. Das Grundstück grenzt an ein kartiertes Biotop.; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): landwirtschaftliches Grundstück (ehemalige Pferdekoppel), als Grünland genutzt; am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen; annähernd rechteckige Grundstücksform - eben, Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;; Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): landwirtschaftliches Grundstück (ehemalige Pferdekoppel), als Grünland genutzt; am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen; unregelmäßige Grundstücksform - eben; Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;;