Zwangsversteigerung 9 K 15-20‍

Name: Zwangsversteigerung Götensberg 2, 21039 Escheburg | Aktenzeichen 9 K 15-20
Start: 2027-03-19T10:00:00+0100
End: 2027-03-19T10:00:00+0100
Location: Götensberg 2, 21039 Escheburg

Zuletzt aktualisiert: 04.11.2026

19. März 2027, 10:00 - Götensberg 2, 21039 Escheburg

März 19 Freitag 10:00

Aktenzeichen: 9 K 15-20‍

Land-/Forstwirtschaft, Mehrfamilienhaus

Götensberg 2, 21039 Escheburg

Letzte Aktualisierung: 02.11.2026 00:11

Termin

Freitag, 19. März 2027, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Götensberg 2, 21039 Escheburg

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Verkehrswert

siehe Beschreibung

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Escheburg Blatt 970 BV 6

lfd. Nr. 1
Gemarkung Escheburg, Flur 001, Flurstück 1
Waldfläche, Lippenkuhl
Größe: 17.534 m²

Gemarkung Escheburg, Flur 001, Flurstück 2
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Götensberg 2, Vor de Heg
Größe: 18.127 m²

Gemarkung Escheburg, Flur 009, Flurstück 16
Landwirtschaftsfläche, In Radels
Größe: 3.774 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das zu versteigernde Objekt, belegen Götensberg 2 u.a. in 21039 Escheburg, bestehend aus einem vollunterkellerten Wohnhaus (Baujahr ca. 1937 mit Anbauten 1954 und 1963), Nebengebäuden, landwirtschaftlichen Flächen, Wald (im Naturschutzgebiet), ist ca. 48.678 m² groß und wird über die Straße 'Lindenbreite' verkehrlich erschlossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m² (115 m² im EG und 70 m² im DG). Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m². Das Nebengebäude (Grundfläche ca. 200 m²) diente vorwiegend als Stallgebäude. Ein Teilbereich wurde wohnlich ausgebaut. Zudem befinden sich weitere Nebengebäude für Viehhaltung und Garagen auf dem Grundstück. Es besteht laut Gutachten insgesamt ein deutlich unterdurchschnittlicher, z.T. verwahrloster Pflege- und Unterhaltungszustand (in Teilbereichen abrisswürdig). Es sind baurechtliche Einschränkungen vorhanden, die Gebäude genießen vermutlich Bestandsschutz. Die Erschließung ist unterdurchschnittlich. Es fand keine Innenbesichtigung statt. Das Waldgrundstück mit deutlicher Hanglage befindet sich im Naturschutzgebiet 'Dalbekschlucht'. Zudem gehören eine landwirtschaftliche Fläche (Pferdeweide ohne Umzäunung), ein schmaler Waldstreifen am westlichen Siedlungsrand der Gemeinde Escheburg sowie ein Waldgebiet ohne Nutzung (Mischwald mittleren Alters) im Naturschutzgebiet 'Dalbekschlucht'.

Nähere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Verkehrswert: 419.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Escheburg Blatt 970 BV 11

lfd. Nr. 2
Gemarkung Escheburg, Flur 001
Flurstück 44/13, Verkehrsfläche, An der B 5, Größe: 133 m²
Flurstück 232, Gebäude- und Freifläche, An der B 5, Größe: 199 m²

Verkehrswert: 600,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Escheburg Blatt 970 BV 9

lfd. Nr. 3
Gemarkung Escheburg, Flur 001, Flurstück 44/12
Gebäude- und Freifläche, An der B 5
Größe: 380 m²

Verkehrswert: 700,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Escheburg Blatt 970 BV 10

lfd. Nr. 4
Gemarkung Escheburg, Flur 001, Flurstück 44/10
Waldfläche, Lippenkuhl
Größe: 8.531 m²

Verkehrswert: 15.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.12.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.