• Zuletzt aktualisiert: 19.10.2025

Aktenzeichen: 0004 K 0024/2024‍

Einfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 16.10.2025 09:10

Termin

Dienstag, 02. Dezember 2025, 09:15 Uhr

Objekt und Lage

Charlottenhof 2a, 02829 Schöpstal, Kunnersdorf

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Verkehrswert

A. für den ursprünglichen Zustand:

lfd.Nr.

Objekt

Verkehrswert

1

Flst. 12

2.200,00 EUR

2

Flst. 17, 25

122.200,00 EUR

B: für den bereinigten Zustand nach Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens:

lfd. Nr.

Flurstück

Wert

unbekannt

173

2.400,00 EUR

unbekannt

182

2.200,00 EUR

unbekannt

184

127.000,00 EUR

Grundbuch

des Amtsgerichts Görlitz von Kunnersdorf Blatt 320

A. ursprünglicher Zustand vor Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens Unternehmensverfahren S 127 - Veregung östlich Kunnersdorf, Bereich Süd“

lfd.Nr.

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Blatt

1

Kunnersdorf Flur 9

12

Landwirtschaftsfläche

650

320

2

Kunnersdorf Flur 9

17

Landwirtschaftsfläche

661

320

Kunnersdorf Flur 9

25

Gebäude- und Freifläche

Charlottenhof 2 a

2.512

320

B. Zustand nach Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens:

lfd. Nr.

Flurstück

unbekannt

Kunnersdorf Flur 9 Flst. 173 (Grünfläche mit 693 m²)

unbekannt

Kunnersdorf Flur 9 Flst. 182 (Wegefläche mit ca. 260 m²)

unbekannt

Kunnersdorf Flur 9 Flst. 184 (Gebäude- und Freifläche mit 2595 m²)

Beschreibung

zu lfd. Nr. 1: Grünfläche mit erheblichem Baumbewuchs. Im Rahmen des Flurbereinigungsverfahren dient dieses Grundstück als Tauschfläche und ist mit Abschluss des Verfahrens nicht mehr dem Versteigerungsobjekt zuzuordnen. Statt dessen kommt ein neues Flurstück mit Flurstücksbezeichnung 182 hinzu, das als Wegefläche zur Erschließung des Bewertungsgrundstück Charlottenhof 2a dient. zu lfd. Nr. 2: Bisheriges Flst. 25 bebaut mit Einfamilienhaus, Baujahr Mitte des 19. Jh, mit angrenzender Scheune sowie mehreren Nebengebäuden; Teil einer ehem. Hofanlage. Bei Begutachtung war das Gebäude in einem überwiegend einfach ausgestatteten, mit mehreren Mängeln und Schäden behafteten Zustand, das Grundstück selbst war überwiegend gepflegt. Im Rahmen der Flurbereinigung werden die Grundstücksgrenzen angepasst, künftiges Flurstück 184. Bisheriges Flst. 17 genutzt als Grünfläche mit Baumbewuchs, bisher nicht land- oder forstwirtschaftlich genutzt. Im Rahmen des Flurbereinigungsverfahrens werden die Grundstücksgrenzen angepasst. Künftiges Flurstück 173. Die Teilnehmergemeinschaft der ländlichen Neuordnung S 127 - Verlegung östlich Kunnersdorf, Bereich Süd - weist darauf hin, dass ein Erwerber von Grundstücken in einem Flurbereinigungsverfahren das bisher durchgeführte Verfahren nach § 15 FlurbG gegen sich gelten lassen muss. Der Erwerber tritt in den Verhandlungsstand mit allen Rechten und Pflichten eines Teilnehmers in das Verfahren ein. Dies gilt auch bei einem Erwerb im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Aufgrund des fortgeschrittenen Verfahrensstandes sind Änderungen an der im Flurbereinigungsplan ausgewiesenen Abfindung nicht mehr möglich. Besitz und Nutzung sind übergegangen, der vereinbarte Geldausgleich wurde bereits gezahlt.

Informationen zum Gläubiger

Antragstellervertreter: Rechtsanwälte Dr. Ruhland, Renger & Poser Partnerschaftsgesellschaft, AZ: 24/00062 Re/fj, Tel. 03581422638

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