Zwangsversteigerung 0048 K 0075/2023‍

Donnerstag, 08. Mai 2025, 10:00 Uhr

Einfamilienhaus: Graf-Stauffenberg-Straße 46, 66121 Saarbrücken

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

AG Saarbrücken, Mainzer Straße 178

Gemarkung St.Johann 8541 -lfd. Nr.1 = 64.253,90 Euro -lfd. Nr. 2 = 25.371,10 Euro -lfd. Nr. 3 = 3.400,00 Euro -lfd. Nr. 4 = 300,00 Euro -lfd. Nr. 5 = 425,00 Euro -lfd. Nr. 8 = 500,00 Euro Gesamtverkehrswert = 94.250,00 Euro

St.Johann Blatt 8541 -Lfd. Nr. 1, Gemarkung St.Johann, Flur 47, Flurstück 25/19, Hof- und Gebäudefläche, Graf-Stauffenberg-Straße 46, 111 m^2 -Lfd. Nr. 2, Gemarkung St.Johann, Flur 47, Flurstück 25/18, Hof-und Gebäudefläche, Graf-Stauffenberg-Straße 46, 34 m^2 -Lfd. Nr. 3, Gemarkung St.Johann, Flur 47, Flurstück 23/5, Hof-und Gebäudefläche, Graf-und Stauffenberg-Straße 46, 21 m^2

1. lfd. Nr. 1 und 2: Einfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Baujahr 1970; Aufbau: KG: 2 K, Hzg., WK, Tankr., Flur; EG: 1 Wohn-/Esszi., K, Diele, überd. Terr. (zu ½) (ca. 55 qm); OG: 3 ZB/WC, Diele, Balkon (zu ¼) (ca. 56 qm); Die beiden Flurstücke bilden auf Grund ihrer Bebauung zwingend eine wirtschaftliche Einheit. Der bauliche Zustand ist gut bis normal gepflegt. Nach dem Erwerb im Jahr 2010 wurden das WC im EG und das Bad im OG, sowie Maler- und Belagsarbeiten erneuert. Die Heizungsanlage nähert sich der Verschleißgrenze. lfd. Nr. 3: Reihengarage; mäßig gepflegt, kleinere Dachundichte 2. Der 1/2 Anteil der Eigentümerin Abt. I Nr. 4a an dem im Grundbuch von St. Johann Blatt 8541, laufende Nummer 4/ zu 1,2,3 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1/17 Miteigentumsanteil an dem Grundstück -Gemarkung St.Johann, Flur 47, Flurstück 23/32, Weg, Graf-Stauffenberg-Straße, 219 m^2 Der Versteigerungsvermerk wurde am 13.12.2023 in das Grundbuch eingetragen. Verkehrswert: 300,00 Euro Objektbeschreibung: Weg; Teil der befestigten Zuwegung zu den Reihengaragen der angrenzenden Wohnanlage; Der genaue Grenzverlauf war an der Örtlichkeit nicht feststellbar. 3. Der 1/2 Anteil der Eigentümerin Abt. I Nr. 4a an dem im Grundbuch von St. Johann Blatt 8541, laufende Nummer 5/ zu 1,2,3 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1/17 Miteigentumsanteil an dem Grundstück -Gemarkung St.Johann, Flur 47, Flurstück 23/31, Weg, Graf-Stauffenberg-Straße, 309 m^2 Der Versteigerungsvermerk wurde am 13.12.2023 in das Grundbuch eingetragen. Verkehrswert: 425,00 Euro Objektbeschreibung: Weg; Teil der befestigten Zuwegung zu den Reihengaragen der angrenzenden Wohnanlage; Der genaue Grenzverlauf war an der Örtlichkeit nicht feststellbar. 4. Der 1/2 Anteil der Eigentümerin Abt. I Nr. 4a an dem im Grundbuch von St. Johann Blatt 8541, laufende Nummer 8/ zu 1,2,3 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1/14 Miteigentumsanteil an dem Grundstück -Gemarkung St.Johann, Flur 47, Flurstück 23/25, Weg, Graf-Stauffenberg-Straße, 75 m ^2. Der Versteigerungsvermerk wurde am 13.12.2023 in das Grundbuch eingetragen. Verkehrswert: 500,00 Euro Objektbeschreibung: Zuwegung; dient als Zuwegung (Treppengasse) zu den angrenzenden bebauten Privatgrundstücken; Der genaue Grenzverlauf war an der Örtlichkeit nicht feststellbar. Gesamtverkehrswert: 94.250,00 Euro Die Anschrift des Objekts lautet: Graf-Stauffenberg-Straße 46, 66121 Saarbrücken.

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