• Zuletzt aktualisiert: 14.09.2026

Aktenzeichen: 0012 K 0022/2024‍

Grundstück, Mehrfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 18.08.2026 11:08

Termin

Dienstag, 19. Januar 2027, 09:30 Uhr

Objekt und Lage

In dem Berg; In der Käuserschen, 57629 Kirburg

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Westerburg, Saal 127

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1

Verkehrswert:

2.400,00 Euro

Lfd. Nr. 2

Verkehrswert:

920,00 Euro

Lfd. Nr. 3

Verkehrswert:

920,00 Euro

Lfd. Nr. 4

Verkehrswert:

910,00 Euro

Lfd. Nr. 5

Verkehrswert:

20.000,00 Euro

Lfd. Nr. 6

Verkehrswert:

4.000,00 Euro

Lfd. Nr. 7

Verkehrswert:

3.200,00 Euro

Lfd. Nr. 8

Verkehrswert:

440,00 Euro

Lfd. Nr. 9

Verkehrswert:

510,00 Euro

Lfd. Nr. 10

Verkehrswert:

670,00 Euro

Lfd. Nr. 11

Verkehrswert:

570,00 Euro

Lfd. Nr. 12

Verkehrswert:

470,00 Euro

Lfd. Nr. 13

Verkehrswert:

560,00 Euro

Lfd. Nr. 14

Verkehrswert:

570,00 Euro

Lfd. Nr. 15

Verkehrswert:

460,00 Euro

Lfd. Nr. 16

Verkehrswert:

460,00 Euro

Lfd. Nr. 17

Verkehrswert:

48.000,00 Euro

Lfd. Nr. 18

Verkehrswert:

5.300,00 Euro

Lfd. Nr. 19

Verkehrswert:

5.200,00 Euro

Lfd. Nr. 20

Verkehrswert:

380.000,00 Euro

Lfd. Nr. 21

Verkehrswert:

480,00 Euro

Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Kirburg

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Blatt

1

Kirburg

Flur 3 Nr. 114

Landwirtschaftsfläche In dem Berg

2.172

Blatt 1049 BV 1

2

Kirburg

Flur 3 Nr. 116

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche In dem Berg

1.309

Blatt 1049 BV 2

3

Kirburg

Flur 3 Nr. 117

Landwirtschaftsfläche In dem Berg

1.309

Blatt 1049 BV 3

4

Kirburg

Flur 3 Nr. 118

Landwirtschaftsfläche In dem Berg

1.304

Blatt 1049 BV 4

5

Kirburg

Flur 3 Nr. 136/1

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche In dem Berg

3.933

Blatt 1049 BV 5

6

Kirburg

Flur 3 Nr. 816

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche In dem Berg

796

Blatt 1049 BV 6

7

Kirburg

Flur 3 Nr. 817

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche In dem Berg

633

Blatt 1049 BV 7

8

Kirburg

Flur 9 Nr. 1504

Waldfläche In der Käuserschen

626

Blatt 1049 BV 8

9

Kirburg

Flur 9 Nr. 1505

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche In der Käuserschen

734

Blatt 1049 BV 9

10

Kirburg

Flur 9 Nr. 1506

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche In der Käuserschen

954

Blatt 1049 BV 10

11

Kirburg

Flur 9 Nr. 1507

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche In der Käuserschen

818

Blatt 1049 BV 11

12

Kirburg

Flur 9 Nr. 1508

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche In der Käuserschen

673

Blatt 1049 BV 12

13

Kirburg

Flur 9 Nr. 1509

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche In der Käuserschen

626

Blatt 1049 BV 13

14

Kirburg

Flur 9 Nr. 1510

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche In der Käuserschen

630

Blatt 1049 BV 14

15

Kirburg

Flur 9 Nr. 1514

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche In der Käuserschen

658

Blatt 1049 BV 15

16

Kirburg

Flur 9 Nr. 1515

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche In der Käuserschen

658

Blatt 1049 BV 16

17

Kirburg

Flur 9 Nr. 1521/1

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche In der Käuserschen

9.613

Blatt 1049 BV 17

18

Kirburg

Flur 9 Nr. 1526

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche In der Käuserschen

1.065

Blatt 1049 BV 18

19

Kirburg

Flur 9 Nr. 1527

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche In der Käuserschen

1.044

Blatt 1049 BV 19

20

Kirburg

Flur 3 Nr. 115

Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche In dem Berg

1.255

Blatt 1049 BV 20

21

Kirburg

Flur 9 Nr. 1524

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche In der Käuserschen

687

Blatt 1049 BV 24

Objektbeschreibung (lt. Angaben im Sachverständigengutachten):

Das Grundstück Flur 3 Nr. 115 ist mit einem Wohnhaus bebaut und es befindet sich ein Teil einer Teichanlage auf dem Grundstück.

Teichanlagen befinden sich auch auf sechs weiteren Grundstücken. Die übrigen vierzehn Grundstücke werden eingeschränkt landwirtschaftlich genutzt.

Auf den Grundstücken Flur 9 Nr. 1504 und Nr. 1505 befinden sich nicht genehmigte Nebengebäude, welche derzeit als Garage bzw. Tierheilpraxis genutzt werden. Ob diese Gebäude nachträglich genehmigungsfähig sind, konnte im Rahmen des Gutachtens nicht abschließend geklärt werden. Im ungünstigsten Fall ist mit einer Abrissverfügung durch die Bauaufsichtsbehörde zu rechnen.

Auf dem Gesamtanwesen bestand ursprünglich ein Fischzuchtbetrieb; das heutige Wohnhaus wurde ursprünglich als Fischbruthaus genutzt. Im Jahre 2006 erfolgte eine Nutzungsänderung des Hauses zum Betriebswohnhaus. Eine dauerhafte wohnwirtschaftliche Nutzung des Hauses ist an eine Aktivierung der Teichanlagen zur Gewinnerzielung geknüpft.

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